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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/店面 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路33號

2,610萬

124.08坪

21.0萬

9.28坪 1~3/19 31.9年
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面 美的皇家

高雄市前鎮區林森三路148巷4號

1,100萬

59.70坪

18.4萬

其他增建；

 14.85坪 1~5/5 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市前鎮區滇池街171巷8號

1,000萬

46.06坪

21.7萬

其他增建；

 18.15坪 1~4/4 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面 美的皇家

高雄市前鎮區林森三路148巷14號

150萬

63.40坪

2.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 14.22坪 1~5/5 30.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市前鎮區修文一街11號

240萬

47.34坪

5.1萬

本買賣案僅交易建物2分之1的產權。；建物坐落地號：愛群段2211地號；其他增建；

 0.00坪 1~5/5 29.6年 16房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市前金區自強三路201號

3,200萬

116.39坪

27.5萬

24.50坪 1~5/5 28.7年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市前鎮區滇池街171巷8號

720萬

46.06坪

15.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~4/4 27.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市苓雅區中華四路136號

1,127萬

161.18坪

7.0萬

0.00坪 1~2/2 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/辦公

高雄市前鎮區滇池街83號

1,220萬

731.36坪

1.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 0.00坪 1~3/3 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

林森二路43巷5號

3,000萬

含車位

80.21坪

含車位坪數

37.4萬

23.29坪 1~5/5 7.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

高雄市前鎮區滇池街171巷1弄3號

900萬

20.93坪

43.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~3/3 5.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 舞峰

高雄市前鎮區林森四路259巷7號

5,700萬

124.52坪

45.8萬

39.93坪 1~5/5 1.7年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 舞峰

高雄市前鎮區林森四路259巷5號

5,500萬

120.63坪

45.6萬

36.00坪 1~5/5 0.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

三多四路40巷3號

2,090萬

76.86坪

27.2萬

57.17坪 1~3/3 0.0年 16房(室)0廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

2,685萬

含車位145萬

56.18坪

含車位10.00坪

55.0萬

3.13坪 1~1/28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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