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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 摩天高雄

新光路1號11樓之2、3

2,080萬

含車位

121.89坪

含車位坪數

17.1萬

4.52坪 11~11/39 22.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路1號11樓之3

2,080萬

含車位

121.89坪

含車位21.03坪

17.1萬

其他增建；

 4.52坪 11~11/39 22.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路1號28樓之3

2,230萬

含車位

120.22坪

含車位19.79坪

18.6萬

兩房打通

 4.13坪 28~28/39 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 泛美財經廣場

高雄市苓雅區中華四路47號11樓之2

1,695萬

119.36坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.27坪 11~11/17 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 國際金融大樓

一心二路128號8樓之1

1,568萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

13.2萬

11.19坪 8~8/19 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 國際金融大樓

高雄市前鎮區一心二路128號8樓之1

1,600萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；受債權債務關係影響或債務抵償；

 11.19坪 8~8/19 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之1

2,585萬

含車位

117.69坪

含車位坪數

22.0萬

4.74坪 25~25/42 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/其他 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號地下一層

1,017萬

115.73坪

8.8萬

10.02坪 -1~-1/9 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號16樓

3,475萬

含車位

112.94坪

含車位24.82坪

30.8萬

6.12坪 16~16/29 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 漢總企業

高雄市苓雅區四維四路10號3樓之2

2,000萬

含車位

112.78坪

含車位坪數

17.7萬

8.41坪 3~3/16 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 星海灣

中山二路210號18樓

3,250萬

含車位

112.56坪

含車位坪數

28.9萬

6.12坪 18~18/29 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 星海灣

中山二路210號24樓

3,200萬

含車位

112.55坪

含車位坪數

31.7萬

6.12坪 24~24/29 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號12樓

2,500萬

含車位

111.23坪

含車位22.84坪

22.5萬

6.06坪 12~12/29 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟29號

3,842萬

含車位238萬

107.97坪

含車位10.65坪

37.0萬

7.02坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聖田四維

四維三路251號7樓之2

2,175萬

含車位

107.28坪

含車位坪數

20.3萬

5.69坪 7~7/29 20.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 聖田四維

高雄市苓雅區四維三路251號11樓之2

2,260萬

含車位

107.28坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.68坪 11~11/29 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 聖田四維

四維三路251號4樓之2

2,000萬

含車位

107.12坪

含車位坪數

18.7萬

5.69坪 4~4/29 21.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 聖田四維

高雄市苓雅區四維三路251號3樓之2

1,880萬

含車位300萬

107.12坪

含車位14.00坪

17.0萬

5.68坪 3~3/29 21.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之5

1,500萬

107.07坪

14.0萬

8.03坪 10~10/19 33.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 聖田四維

四維三路251號22樓之2

2,500萬

含車位

105.67坪

含車位坪數

23.7萬

5.69坪 22~22/29 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 星海灣

中山二路210號21樓

2,540萬

含車位

100.71坪

含車位坪數

25.2萬

6.06坪 21~21/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 宏總2001廣場

高雄市苓雅區林森二路3號14樓之9

1,880萬

97.16坪

19.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.93坪 14~14/17 32.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 林森市銀大廈

高雄市苓雅區林森二路21號5樓之2

1,500萬

95.94坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 5~5/12 32.3年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 星海灣

中山二路210號15樓

2,450萬

含車位

94.98坪

含車位坪數

25.8萬

5.75坪 15~15/29 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路198號3樓

2,200萬

含車位

94.95坪

含車位12.41坪

23.2萬

土地價款為新台幣1452萬元整，建物價款為新台幣748萬元整。

 5.38坪 3~3/29 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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