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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號34樓之6

370萬

12.48坪

29.7萬

0.26坪 34~34/39 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號31樓之7

340萬

12.48坪

27.3萬

賣方不負一般屋況瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 0.26坪 31~31/39 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號30樓之7

322萬

12.48坪

25.8萬

0.20坪 30~30/39 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 摩天高雄

新光路21號29樓之9

1,098萬

含車位

46.40坪

含車位坪數

23.7萬

0.88坪 29~29/39 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號29樓之10

440萬

14.36坪

30.6萬

0.26坪 29~29/39 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號28樓之6

325萬

11.98坪

27.1萬

賣方已折價予買方自行修繕，賣方以現況交屋。含傢俱設備費；含租約；

 0.26坪 28~28/39 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號26樓之9

620萬

26.61坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.90坪 26~26/39 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號26樓之1

350萬

14.97坪

23.4萬

0.39坪 26~26/39 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號24樓之10

355萬

14.36坪

24.7萬

0.39坪 24~24/39 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號23樓之6

350萬

11.98坪

29.2萬

0.39坪 23~23/39 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號15樓之8

378萬

12.48坪

30.3萬

0.39坪 15~15/39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號15樓之2

300萬

14.23坪

21.1萬

0.39坪 15~15/39 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 摩天高雄

新光路21號14樓之11

600萬

含車位

24.88坪

含車位坪數

24.1萬

0.65坪 14~14/39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號12樓之8

345萬

12.48坪

27.7萬

0.39坪 12~12/39 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 摩天高雄

新光路1號22樓之3

1,620萬

含車位

67.97坪

含車位坪數

23.8萬

2.58坪 22~22/39 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩天高雄

新光路1號22樓之2

1,258萬

含車位

53.48坪

含車位坪數

23.5萬

1.94坪 22~22/39 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 摩天高雄

新光路1號11樓之5

1,330萬

含車位

57.35坪

含車位坪數

23.2萬

2.19坪 11~11/39 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路13之2號

700萬

26.49坪

26.4萬

1.29坪 1~2/39 25.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路11號26樓之2

1,250萬

含車位

52.69坪

含車位10.51坪

23.7萬

1.94坪 26~26/39 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路11號24樓之1

789萬

37.21坪

21.2萬

1.55坪 24~24/39 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩天高雄

新光路11號14樓之2

1,340萬

含車位

52.69坪

含車位坪數

25.4萬

1.94坪 14~14/39 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名發晶閣

南天街137號8樓

1,830萬

含車位

58.66坪

含車位坪數

31.2萬

2.99坪 8~8/28 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街137號24樓

2,088萬

含車位360萬

65.67坪

含車位14.63坪

33.9萬

3.35坪 24~24/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名發晶閣

南天街137號19樓

1,850萬

含車位

54.85坪

含車位坪數

33.7萬

2.78坪 19~19/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街135號9樓

2,538萬

含車位320萬

72.72坪

含車位10.82坪

35.8萬

3.72坪 9~9/28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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