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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路28巷9之4號

170萬

17.22坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 5~5/5 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

新光路28巷50之4號

285萬

18.53坪

15.4萬

5.03坪 5~5/5 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房

新光路28巷13之4號

200萬

17.22坪

11.6萬

4.23坪 5~5/5 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路27號42樓

6,988萬

含車位300萬

177.47坪

含車位24.29坪

43.7萬

含傢俱設備費1218231元；毛胚屋；

 4.17坪 42~42/68 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路24巷33之3號

233萬

15.78坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.08坪 4~4/5 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路24巷27之3號

320萬

18.17坪

17.6萬

5.08坪 4~4/5 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新遠東公園

高雄市苓雅區新光路24巷1號8樓之2

550萬

26.31坪

20.9萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 8~8/12 35.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區新光路24巷15之2號

318萬

18.53坪

17.2萬

陽台外推；

 5.18坪 3~3/5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區新光路24巷11之2號

270萬

18.53坪

14.6萬

5.18坪 3~3/5 46.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號9樓之10

360萬

14.36坪

25.1萬

0.39坪 9~9/39 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 摩天高雄

新光路21號7樓之9

630萬

27.31坪

23.1萬

0.94坪 7~7/39 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號7樓之5

350萬

12.48坪

28.1萬

0.39坪 7~7/39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號7樓之12

600萬

22.52坪

26.7萬

0.77坪 7~7/39 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號7樓之10

396萬

14.36坪

27.6萬

房屋以現況點交，屋主不負滲漏水等瑕疵擔保責任含傢俱設備費；

 0.39坪 7~7/39 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號6樓之8

300萬

12.48坪

24.0萬

0.39坪 6~6/39 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號6樓之6

325萬

12.48坪

26.1萬

0.39坪 6~6/39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號5樓之8

340萬

12.48坪

27.3萬

含傢俱設備費；

 0.39坪 5~5/39 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號5樓之1

338萬

12.19坪

27.7萬

0.39坪 5~5/39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號36樓之7

340萬

12.48坪

27.3萬

0.26坪 36~36/39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號36樓之11

395萬

14.36坪

27.5萬

0.26坪 36~36/39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號35樓之5

320萬

12.48坪

25.6萬

0.26坪 35~35/39 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號35樓之1

300萬

12.19坪

24.6萬

0.26坪 35~35/39 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號34樓之6

370萬

12.48坪

29.7萬

0.26坪 34~34/39 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號31樓之7

340萬

12.48坪

27.3萬

賣方不負一般屋況瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 0.26坪 31~31/39 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號30樓之7

322萬

12.48坪

25.8萬

0.20坪 30~30/39 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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