高雄捷運紅線三多商圈站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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三多商圈站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11002	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路37號20樓	7,059萬含車位441萬	207.22坪含車位24.29坪	36.2萬毛胚屋；	4.89坪	20~20/68	0.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號39樓	7,028萬含車位336萬	177.47坪含車位24.29坪	43.7萬毛胚屋；	4.17坪	39~39/68	1.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號41樓	6,958萬含車位384萬	177.47坪含車位24.29坪	42.9萬毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	41~41/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路A02棟41樓【遠雄THE ONE】	6,958萬含車位384萬	177.37坪含車位24.25坪	42.9萬	4.17坪	41~41/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路A01棟49樓【遠雄THE ONE】	6,927萬含車位420萬	177.37坪含車位24.25坪	42.5萬	4.17坪	49~49/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路27號49樓	6,927萬含車位420萬	177.47坪含車位24.29坪	42.5萬毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	49~49/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號40樓	6,872萬含車位354萬	177.47坪含車位24.29坪	42.6萬毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	40~40/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路A02棟40樓【遠雄THE ONE】	6,872萬含車位354萬	177.37坪含車位24.25坪	42.6萬	4.17坪	40~40/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號43樓	6,828萬含車位384萬	177.47坪含車位24.29坪	42.1萬毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	43~43/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路A02棟43樓【遠雄THE ONE】	6,828萬含車位384萬	177.38坪含車位24.25坪	42.1萬	4.17坪	43~43/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路A01棟48樓【遠雄THE ONE】	6,820萬含車位390萬	177.37坪含車位24.25坪	42.0萬	4.17坪	48~48/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路27號48樓	6,820萬含車位390萬	177.47坪含車位24.29坪	42.0萬毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	48~48/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路27號41樓	6,800萬含車位464萬	189.62坪含車位36.44坪	41.4萬毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	41~41/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路A01棟41樓【遠雄THE ONE】	6,800萬含車位464萬	189.50坪含車位36.38坪	41.4萬	4.17坪	41~41/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路A01棟47樓【遠雄THE ONE】	6,750萬含車位420萬	177.37坪含車位24.25坪	41.3萬	4.17坪	47~47/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路27號47樓	6,750萬含車位420萬	177.47坪含車位24.29坪	41.3萬毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	47~47/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	透天厝	高雄市苓雅區四維三路261巷30號	6,700萬	20.03坪	334.6萬	67.76坪	1~2/2	53.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路27號46樓	6,688萬含車位200萬	165.33坪含車位12.15坪	42.4萬毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	46~46/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路A01棟46樓【遠雄THE ONE】	6,688萬含車位200萬	165.24坪含車位12.13坪	42.4萬	4.17坪	46~46/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號34樓	6,688萬含車位	177.47坪含車位24.29坪	37.7萬	4.17坪	34~34/68	3.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10803	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號38樓	6,668萬含車位210萬	165.32坪含車位12.15坪	42.2萬預售屋毛胚屋	4.17坪	38~38/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10803	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路A02棟38樓【遠雄THE ONE】	6,668萬含車位210萬	165.24坪含車位12.13坪	42.2萬	4.17坪	38~38/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路37號18樓	6,660萬含車位251萬	195.04坪含車位12.15坪	35.0萬毛胚屋;	4.89坪	18~18/68	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號33樓	6,607萬含車位367萬	177.47坪含車位24.29坪	40.7萬車位價款164萬者為109.1.22加購毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	33~33/68	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路27號43樓	6,600萬含車位335萬	177.47坪含車位24.29坪	40.9萬毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.17坪	43~43/68	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市4月實價登錄單價排行
1	鼓山區	31.08萬	31.1萬
2	左營區	28.26萬	28.3萬
3	前金區	27.95萬	28.0萬
4	三民區	25.32萬	25.3萬
5	新興區	25.25萬	25.3萬
6	楠梓區	24.17萬	24.2萬
7	前鎮區	24.16萬	24.2萬
8	苓雅區	23.96萬	24.0萬
9	鳳山區	23.56萬	23.6萬

高雄市4月實價登錄漲跌排行
1	左營區		2.7 2.7%
2	新興區		2.6 2.6%
3	楠梓區		2.2 2.2%
4	前鎮區		2.0 2.0%
5	苓雅區		1.2 1.2%
6	鼓山區	-0.4 -0.4%
7	三民區	-0.6 -0.6%
8	鳳山區	-2.3 -2.3%
9	前金區	-2.4 -2.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

苓雅區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.2%
0.1%(2筆)

10~14萬

11.48%
0.1%(2筆)

15~19萬

22.75%
1.1%(17筆)

20萬以上

63.73%
7.6%(121筆)

6~9萬

1.84%
91.1%(1458筆)

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