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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市苓雅區林森二路9巷48號

960萬

22.18坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.85坪 1~2/2 51.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市苓雅區林森二路9巷46號

410萬

22.31坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 51.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

文橫二路9巷56號

1,180萬

23.53坪

50.2萬

17.55坪 1~2/2 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市苓雅區興中一路441號

1,850萬

48.38坪

38.2萬

17.55坪 1~3/3 54.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市苓雅區興中一路342號

1,770萬

48.79坪

36.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~3/3 55.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

文橫二路9巷59號

1,264萬

23.36坪

54.1萬

17.24坪 1~2/2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市苓雅區文橫二路31巷16號

540萬

36.14坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~3/3 51.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

愛群段2939地號

415萬

-

24.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

愛群段2939地號

527萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 17.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

苓洲段821地號

314萬

-

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市苓雅區興中一路435號

1,570萬

44.16坪

35.6萬

16.94坪 1~3/3 50.8年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

興中二路24巷21號

1,450萬

42.00坪

34.5萬

16.64坪 -1~3/3 45.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市苓雅區仁智街57號

1,200萬

22.98坪

52.2萬

含裝潢費；

 16.64坪 1~2/2 57.6年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區興中二路24巷21號

1,450萬

42.00坪

34.5萬

其他增建；

 16.64坪 1~3/3 45.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市前鎮區林森三路11巷18弄8號

550萬

21.67坪

25.4萬

1.廚房增建2.本屋以現況交屋，賣方已折價，買方同意賣方就本屋不需負擔滲漏水、壁癌、龜裂等物之瑕疵擔保責任。其他增建；

 16.34坪 1~2/2 54.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

永樂街220號

1,450萬

41.14坪

35.3萬

16.03坪 1~3/3 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

仁德街60之1號

1,568萬

39.86坪

39.3萬

16.03坪 1~3/3 54.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市苓雅區永康街128號

1,230萬

41.54坪

29.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~3/3 53.1年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

愛群段2677地號

2,498萬

-

158.8萬

建商收購

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區興中二路61巷6號

1,330萬

39.21坪

33.9萬

其他增建；

 15.73坪 1~3/3 57.3年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

林森三路82巷21號

910萬

14.49坪

62.8萬

15.43坪 1~2/2 47.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市苓雅區永康街204號

1,306萬

27.26坪

47.9萬

曾建至5樓頂樓加蓋；

 15.13坪 1~2/2 54.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面 美的皇家

高雄市前鎮區林森三路148巷4號

1,100萬

59.70坪

18.4萬

其他增建；

 14.85坪 1~5/5 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

苓洲段880地號

157萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地用地；

 14.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區仁德街113號

800萬

22.23坪

36.0萬

其他增建；

 13.92坪 1~2/2 58.0年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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