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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號16樓

3,475萬

含車位

112.94坪

含車位24.82坪

30.8萬

6.12坪 16~16/29 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 漢總企業

高雄市苓雅區四維四路10號3樓之2

2,000萬

含車位

112.78坪

含車位坪數

17.7萬

8.41坪 3~3/16 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 星海灣

中山二路210號18樓

3,250萬

含車位

112.56坪

含車位坪數

28.9萬

6.12坪 18~18/29 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號25樓

3,300萬

含車位

110.81坪

含車位22.84坪

29.8萬

有拆價土地價款2178萬元整建物價款1122萬元整

 6.12坪 25~25/29 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號27樓

3,550萬

含車位

110.81坪

含車位22.84坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 6.12坪 27~27/29 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區中華四路32號

2,325萬

110.09坪

21.1萬

24.92坪 1~5/5 44.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟29號

3,842萬

含車位238萬

107.97坪

含車位10.65坪

37.0萬

7.02坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 聖田四維

四維三路251號4樓之2

2,000萬

含車位

107.12坪

含車位坪數

18.7萬

5.69坪 4~4/29 21.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之5

1,500萬

107.07坪

14.0萬

8.03坪 10~10/19 33.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之5

1,500萬

107.07坪

14.0萬

8.03坪 10~10/19 33.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 聖田四維

四維三路251號22樓之2

2,500萬

含車位

105.67坪

含車位坪數

23.7萬

5.69坪 22~22/29 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市前鎮區林森三路83巷43號

3,900萬

95.20坪

41.0萬

34.79坪 1~4/4 36.9年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路198號3樓

2,200萬

含車位

94.95坪

含車位12.41坪

23.2萬

土地價款為新台幣1452萬元整，建物價款為新台幣748萬元整。

 5.38坪 3~3/29 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路198號2樓

2,200萬

含車位

94.71坪

含車位12.41坪

23.2萬

5.32坪 2~2/29 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷21號34樓之1

1,350萬

含車位

94.35坪

含車位8.86坪

14.3萬

4.15坪 34~35/35 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號34樓之3

1,520萬

含車位

93.14坪

含車位8.86坪

16.3萬

3.62坪 34~35/35 24.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路200號2樓

2,489萬

含車位

93.11坪

含車位12.41坪

26.7萬

5.26坪 2~2/29 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 名發晶閣

南天街133號9樓

2,500萬

含車位

92.93坪

含車位坪數

26.9萬

4.74坪 9~9/28 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 名發晶閣

南天街133號10樓

2,700萬

含車位

92.93坪

含車位坪數

29.1萬

4.74坪 10~10/28 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號7樓

2,325萬

含車位360萬

92.93坪

含車位14.04坪

24.9萬

4.74坪 7~7/28 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號23樓

3,463萬

含車位440萬

92.93坪

含車位14.04坪

38.3萬

4.74坪 23~23/28 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號17樓

2,600萬

含車位

92.93坪

含車位14.03坪

28.0萬

4.74坪 17~17/28 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號16樓

2,900萬

含車位360萬

92.93坪

含車位12.75坪

31.7萬

4.74坪 16~16/28 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路208號4樓

2,500萬

含車位

92.51坪

含車位12.41坪

27.0萬

5.51坪 4~4/29 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號6樓

2,860萬

含車位350萬

92.29坪

含車位13.39坪

31.8萬

4.72坪 6~6/28 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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