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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號30樓之7

322萬

12.48坪

25.8萬

0.20坪 30~30/39 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號26樓之9

620萬

26.61坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.90坪 26~26/39 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號26樓之1

350萬

14.97坪

23.4萬

0.39坪 26~26/39 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號21樓之9

740萬

26.61坪

27.8萬

0.90坪 21~21/39 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號15樓之2

300萬

14.23坪

21.1萬

0.39坪 15~15/39 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號13樓之7

310萬

12.48坪

24.9萬

0.39坪 13~13/39 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號12樓之8

345萬

12.48坪

27.7萬

0.39坪 12~12/39 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號12樓之7

300萬

12.48坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.39坪 12~12/39 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路1號14樓之2

1,200萬

含車位

53.48坪

含車位10.51坪

22.4萬

1.94坪 14~14/39 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路13之2號

700萬

26.49坪

26.4萬

1.29坪 1~2/39 25.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

愛群段2927地號

14萬

-

17.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

愛群段2577-1地號

56萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

愛群段2577-1地號

122萬

-

17.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

苓洲段880地號

157萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地用地；

 14.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

苓洲段1729地號

6萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街137號24樓

2,088萬

含車位360萬

65.67坪

含車位14.63坪

33.9萬

3.35坪 24~24/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街135號26樓

2,303萬

含車位

68.91坪

含車位7.02坪

33.4萬

3.52坪 26~26/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街135號16樓

2,800萬

含車位300萬

72.72坪

含車位10.82坪

40.4萬

含裝潢費3000000元；

 3.72坪 16~16/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市前鎮區林森三路82巷28號

200萬

11.32坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.08坪 1~2/2 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

林森三路193巷21號

1,830萬

44.04坪

41.6萬

增建：壹樓空地其他增建；含租約；

 18.98坪 1~1/4 48.5年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美的皇家

林森三路154號6樓

1,080萬

含車位

55.76坪

含車位坪數

19.4萬

4.15坪 6~6/22 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

林森二路9巷6號

1,008萬

23.48坪

42.9萬

17.85坪 1~2/2 51.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市苓雅區林森二路9巷46號

410萬

22.31坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 51.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 聯宏三多大廈

自強三路52號6樓之7

415萬

29.68坪

14.0萬

4.26坪 6~6/9 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 聯宏三多大廈

自強三路52號6樓之11

410萬

18.33坪

22.4萬

2.43坪 6~6/9 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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