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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 林森市銀大廈

高雄市苓雅區林森二路21號5樓之1

1,368萬

74.69坪

18.3萬

6.62坪 5~5/12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聖田四維

高雄市苓雅區四維三路251號22樓之1

2,818萬

含車位

122.33坪

含車位14.01坪

23.0萬

6.56坪 22~22/29 21.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 國際金融大樓

一心二路128號11樓之2

885萬

含車位

83.61坪

含車位坪數

10.6萬

本買賣總價885萬，土地建物價格拆分為，土地價格5350710元、建物價格3499290元

 6.35坪 11~11/19 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 國際金融大樓

高雄市前鎮區一心二路128號12樓之2

880萬

83.61坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 12~12/19 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市苓雅區興中一路276號6樓之3

332萬

26.53坪

12.5萬

6.34坪 6~6/7 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 美的皇家

高雄市前鎮區大禹街23號2樓

1,088萬

76.93坪

14.1萬

夾層;

 6.26坪 2~3/22 30.7年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/其他 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路165號3樓之1

495萬

28.99坪

17.1萬

未登記建物;

 6.19坪 3~3/7 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路169號3樓之1

500萬

28.99坪

17.3萬

6.19坪 3~3/7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路167號5樓之1

580萬

28.99坪

20.0萬

6.19坪 5~5/7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 永昌福門

四維四路188巷6號3樓之1

630萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

17.1萬

6.17坪 3~3/13 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 星海灣

中山二路210號18樓

3,250萬

含車位

112.56坪

含車位坪數

28.9萬

6.12坪 18~18/29 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 星海灣

中山二路210號24樓

3,200萬

含車位

112.55坪

含車位坪數

31.7萬

6.12坪 24~24/29 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號16樓

3,475萬

含車位

112.94坪

含車位24.82坪

30.8萬

6.12坪 16~16/29 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 遠東銀座

興中二路69號4樓之1

870萬

70.42坪

12.4萬

6.10坪 4~4/9 28.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/其他 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路165號3樓之2

480萬

28.72坪

16.7萬

6.10坪 3~3/7 43.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路167號4樓之2

470萬

28.72坪

16.4萬

6.10坪 4~4/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路171號5樓之2

475萬

28.53坪

16.7萬

未登記建物；

 6.10坪 5~5/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路163號4樓之2

510萬

28.72坪

17.8萬

6.10坪 4~4/7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 星海灣

中山二路210號21樓

2,540萬

含車位

100.71坪

含車位坪數

25.2萬

6.06坪 21~21/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號12樓

2,500萬

含車位

111.23坪

含車位22.84坪

22.5萬

6.06坪 12~12/29 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會皇家

高雄市苓雅區中華四路104號21樓之1

1,560萬

含車位

134.19坪

含車位坪數

11.6萬

6.06坪 21~22/22 26.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 三多三星

高雄市苓雅區三多三路218號6樓之4

650萬

含車位

66.09坪

含車位坪數

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 6~6/12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路79號

1,800萬

35.66坪

50.5萬

6.00坪 1~1/7 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之10

560萬

78.78坪

7.1萬

5.90坪 10~10/19 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 琢真園

高雄市苓雅區仁德街29號14樓

2,088萬

含車位

74.21坪

含車位3.94坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 14~14/14 20.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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