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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路169號3樓之1

500萬

28.99坪

17.3萬

6.19坪 3~3/7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區三多四路104號

1,050萬

25.53坪

41.1萬

3.67坪 1~1/9 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路163號4樓之2

510萬

28.72坪

17.8萬

6.10坪 4~4/7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鼎大廈

高雄市苓雅區四維四路22號2樓之8

255萬

15.47坪

16.5萬

1.69坪 2~2/12 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 愛瑰蘭

林森三路97號6樓

272萬

15.12坪

18.0萬

1.63坪 6~6/11 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 中山大廈

中山二路461號6樓之15

205萬

9.00坪

22.8萬

1.14坪 6~6/11 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 金龍大廈

三多四路85之5號

428萬

28.78坪

14.9萬

7.69坪 6~6/7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 愛瑰蘭

高雄市前鎮區林森三路97之2號4樓

460萬

27.47坪

16.8萬

2.87坪 4~4/11 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號7樓之10

270萬

9.51坪

28.4萬

1.22坪 7~7/11 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號11樓之9

430萬

18.00坪

23.9萬

0.94坪 11~11/11 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號11樓之8

450萬

18.51坪

24.3萬

0.96坪 11~11/11 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號11樓之6

450萬

14.08坪

32.0萬

0.94坪 11~11/11 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號3樓之3

468萬

21.11坪

22.2萬

2.43坪 3~3/11 43.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號7樓之5

100萬

6.30坪

15.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 0.89坪 7~7/9 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號7樓之8

210萬

6.37坪

33.0萬

0.90坪 7~7/9 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號10樓之5

249萬

11.07坪

22.5萬

0.98坪 10~10/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號2樓之3

3,200萬

207.48坪

15.4萬

買賣總價3200萬元整，土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1，新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3，新台幣608萬元整。

 18.07坪 1~2/12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 福星大樓

三多三路222號3樓之1

780萬

29.39坪

26.5萬

4.19坪 3~3/9 42.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 愛瑰蘭

高雄市前鎮區林森三路97之1號6樓

420萬

27.55坪

15.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.96坪 6~6/11 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號9樓之11

180萬

9.00坪

20.0萬

1.10坪 9~9/11 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 啟安興中大廈

文橫二路37號

1,150萬

53.98坪

21.3萬

10.52坪 1~2/7 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 愛瑰蘭

林森三路97之1號4樓

635萬

27.55坪

23.1萬

2.96坪 4~4/11 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號3樓之2

338萬

17.89坪

18.9萬

1.07坪 3~3/11 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海記玫瑰大廈

高雄市苓雅區中華四路126號6樓之1

650萬

43.01坪

15.1萬

4.25坪 6~6/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市苓雅區興中一路272號

1,430萬

63.56坪

22.5萬

其他增建；

 13.18坪 -1~2/7 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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