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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號10樓之4

140萬

10.82坪

12.9萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 10~10/11 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之7

169萬

12.22坪

13.8萬

依土地法第34條之1各項規定辦理

 0.92坪 13~13/19 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 芝蘭大廈

高雄市前鎮區一心二路192之5號十二層

170萬

13.23坪

12.9萬

1.19坪 12~12/12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號15樓之6

178萬

12.43坪

14.3萬

0.94坪 15~15/19 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之6

200萬

12.17坪

16.4萬

0.92坪 13~13/19 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號8樓之20

200萬

9.61坪

20.8萬

1.22坪 8~8/11 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市前鎮區一心二路252號6樓之5

206萬

11.40坪

18.1萬

0.80坪 6~6/21 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

三多四路63號13樓之43

213萬

12.55坪

17.0萬

0.94坪 13~13/19 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號11樓之10

220萬

12.51坪

17.6萬

1.34坪 11~11/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 世紀星鑽

一心二路252號6樓之1

225萬

11.31坪

19.9萬

其他增建；

 0.80坪 6~6/21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 萬象之都

高雄市前鎮區一心二路206號12樓之7

230萬

9.94坪

23.1萬

0.57坪 12~12/20 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 萬象之都

一心二路206號10樓之7

245萬

9.94坪

24.6萬

0.61坪 10~10/20 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號10樓之5

249萬

11.07坪

22.5萬

0.98坪 10~10/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 世紀星鑽

一心二路252號12樓之4

250萬

11.40坪

21.9萬

0.80坪 12~12/21 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 萬象之都

高雄市前鎮區一心二路206號6樓之4

260萬

12.12坪

21.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 0.73坪 6~6/20 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 萬象之都

一心二路206號4樓之13

270萬

12.12坪

22.3萬

0.73坪 4~4/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 萬象之都

一心二路206號4樓之12

275萬

17.42坪

15.8萬

1.06坪 4~4/20 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 ME空間

高雄市前鎮區滇池街44巷12號5樓之1

280萬

11.50坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 5~5/8 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市前鎮區一心二路252號5樓之15

288萬

11.01坪

26.2萬

0.80坪 5~5/21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市前鎮區一心二路252號19樓之9

293萬

11.23坪

26.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.80坪 19~19/21 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 美國第五街

文橫三路59號8樓之6

300萬

10.23坪

29.3萬

1.14坪 8~8/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號15樓之2

300萬

14.23坪

21.1萬

0.39坪 15~15/39 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號35樓之1

300萬

12.19坪

24.6萬

0.26坪 35~35/39 24.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號35樓之5

320萬

12.48坪

25.6萬

0.26坪 35~35/39 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號30樓之7

322萬

12.48坪

25.8萬

0.20坪 30~30/39 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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