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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街131號25樓

2,185萬

含車位

65.24坪

含車位7.02坪

33.5萬

3.30坪 25~25/28 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 三多三星

三多三路218之2號

1,610萬

36.70坪

43.9萬

3.74坪 1~2/12 42.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市前鎮區一心二路166號21樓

2,838萬

含車位248萬

75.54坪

含車位10.61坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 21~21/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,445萬

含車位53萬

37.55坪

含車位7.77坪

46.8萬

2.01坪 27~27/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 恆上海悅

中華五路1463號7樓之2

1,150萬

含車位

32.90坪

含車位坪數

35.0萬

3.12坪 7~7/15 19.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 永信星光

中華五路1457號

2,015萬

41.37坪

48.7萬

4.12坪 1~1/14 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房

三多四路106之7號9樓之9

725萬

17.25坪

42.0萬

1.15坪 9~9/15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 摩天高雄

文林街150號29樓之2

1,155萬

含車位

53.81坪

含車位坪數

23.2萬

1.68坪 29~30/39 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號26樓之3

353萬

含車位

23.97坪

含車位1.91坪

14.7萬

車位僅過1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 26~26/35 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,186萬

29.78坪

39.8萬

2.01坪 13~13/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,209萬

30.04坪

40.3萬

2.09坪 14~14/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號25樓

3,300萬

含車位

110.81坪

含車位22.84坪

29.8萬

有拆價土地價款2178萬元整建物價款1122萬元整

 6.12坪 25~25/29 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號25樓之1

924萬

含車位

47.47坪

含車位3.83坪

19.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.66坪 25~25/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號23樓之6

350萬

11.98坪

29.2萬

0.39坪 23~23/39 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

573萬

21.47坪

26.7萬

1.07坪 5~5/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號27樓

598萬

含車位

34.45坪

含車位3.83坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 1.22坪 27~27/35 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界/世界心

高雄市前鎮區一心二路199號17樓

853萬

含車位180萬

33.05坪

含車位7.01坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.90坪 17~17/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

新光路38號25樓之5

1,340萬

63.45坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之5

1,340萬

63.52坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

740萬

25.63坪

28.9萬

1.28坪 8~8/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

950萬

含車位180萬

34.86坪

含車位6.99坪

27.6萬

1.93坪 18~18/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號12樓之3

1,523萬

含車位

80.15坪

含車位坪數

19.0萬

3.42坪 12~12/42 31.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界/世界心

高雄市前鎮區一心二路165號8樓

740萬

25.65坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.28坪 8~8/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界/世界心

高雄市前鎮區一心二路173號18樓

950萬

含車位180萬

34.96坪

含車位7.01坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.93坪 18~18/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名發晶閣

南天街135號18樓

2,650萬

含車位

76.52坪

含車位坪數

34.6萬

3.93坪 18~18/28 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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