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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈/辦公 首席名門

英明路256號3樓

1,345萬

含車位

130.37坪

含車位坪數

10.3萬

18.71坪 3~3/8 26.6年
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/辦公 宏基企業廣場

高雄市苓雅區輔仁路155號11樓之1

1,300萬

含車位

139.54坪

含車位坪數

9.3萬

18.08坪 11~11/17 29.1年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 皇普國際商業大樓

高雄市苓雅區光華一路232號9樓

1,800萬

178.38坪

10.1萬

16.46坪 9~9/12 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/辦公 森之頌

高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4

1,500萬

含車位

140.11坪

含車位坪數

10.7萬

建商與地主合建案。;賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方無須負擔瑕疵擔保責任。

 14.06坪 8~8/16 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 京城財經大樓

高雄市苓雅區中正一路120號16樓之1

3,507萬

175.31坪

20.0萬

13.95坪 16~16/16 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 京城財經大樓

高雄市苓雅區中正一路120號16樓之2

3,443萬

172.14坪

20.0萬

13.08坪 16~16/16 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 泛美企業

高雄市苓雅區光華一路226號9樓

1,365萬

含車位

127.56坪

含車位坪數

10.7萬

買賣總價包含土地款1055萬及建物含車位款310萬元整

 11.37坪 9~9/12 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓/辦公 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號3樓之1、之2

1,500萬

142.93坪

10.5萬

11.20坪 3~3/12 27.5年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 勞保大樓

中正一路306號12樓之1

1,560萬

114.09坪

13.7萬

9.93坪 12~12/12 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

112.80坪

含車位坪數

13.3萬

9.72坪 12~12/12 30.9年
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓/辦公 聯合企業廣場大樓

九如一路805號5樓

990萬

88.10坪

11.2萬

9.14坪 5~5/12 27.9年
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓/辦公 R.O.C企業聯盟大樓

高雄市三民區大昌二路67號7樓

680萬

含車位

72.52坪

含車位坪數

9.4萬

8.94坪 7~7/12 27.5年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 中正財經

高雄市苓雅區中正一路305號9樓

1,080萬

112.98坪

9.6萬

8.87坪 9~9/12 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/辦公

和平一路283號2樓之1

880萬

41.78坪

21.1萬

8.81坪 2~2/5 44.4年
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/辦公 摩登貴族大樓

高雄市苓雅區光華一路129號8樓

780萬

95.84坪

8.1萬

急買急賣。;賣方急售

 8.67坪 8~8/12 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 堅山中正大廈

高雄市苓雅區中正一路249號7樓之1

1,010萬

含車位

80.25坪

含車位坪數

12.6萬

8.03坪 7~7/12 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 堅山中正大廈

高雄市苓雅區中正一路249號10樓之1

1,080萬

80.25坪

13.5萬

8.01坪 10~10/12 27.3年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 朱豐

中正二路161號7樓之1、7樓之2

990萬

55.97坪

17.7萬

7.70坪 7~7/12 39.8年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 巨業天下

大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位

76.96坪

含車位坪數

13.6萬

7.20坪 4~4/12 31.1年
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓/辦公 京城財經大樓

高雄市苓雅區中正一路120號11樓之1

1,350萬

含車位

105.65坪

含車位坪數

12.8萬

7.11坪 11~11/16 27.1年
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/辦公

光華一路259號9樓

903萬

76.99坪

11.7萬

6.66坪 9~9/12 24.8年
資料來源：永慶房產集團
10705 大樓/辦公 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號11樓之1

700萬

47.80坪

14.6萬

6.59坪 11~11/11 36.5年
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓/辦公 中正清江

中正二路141號13樓之3

750萬

61.51坪

12.2萬

6.20坪 13~13/14 28.6年
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓/辦公 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號7樓之1

900萬

含車位

75.39坪

含車位坪數

11.9萬

5.77坪 7~7/12 27.7年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,645萬

含車位270萬

124.29坪

含車位8.69坪

20.6萬

5.58坪 16~16/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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