高雄捷運橘線五塊厝站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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五塊厝站實價登錄一覽表

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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
11105	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	4,395萬含車位225萬	122.29坪含車位6.03坪	35.9萬	5.55坪	31~31/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	3,931萬含車位215萬	121.75坪含車位6.03坪	32.1萬	5.53坪	26~26/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號	3,891萬含車位225萬	107.91坪含車位6.03坪	36.0萬	4.89坪	31~31/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	3,800萬含車位225萬	121.64坪含車位6.03坪	30.9萬	5.52坪	22~22/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	3,150萬含車位125萬	120.57坪含車位4.35坪	26.0萬	5.47坪	23~23/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號	3,144萬含車位239萬	107.97坪含車位6.03坪	28.5萬	4.89坪	28~28/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號	3,132萬含車位239萬	111.21坪含車位6.03坪	27.5萬	5.04坪	33~33/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,948萬含車位225萬	121.63坪含車位6.03坪	23.6萬	5.52坪	18~18/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,847萬含車位229萬	121.64坪含車位6.03坪	22.7萬	5.52坪	20~20/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,846萬含車位215萬	121.63坪含車位6.03坪	22.8萬	5.52坪	11~11/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區高雄市林德官段【高雄CBD】A棟5號	2,838萬含車位145萬	106.37坪含車位4.35坪	26.4萬	4.84坪	25~25/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號	2,833萬含車位229萬	111.33坪含車位6.03坪	24.7萬	5.05坪	27~27/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,812萬含車位229萬	121.63坪含車位6.03坪	22.3萬	5.52坪	19~19/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,778萬含車位140萬	119.64坪含車位4.04坪	22.8萬	5.47坪	21~21/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號	2,758萬含車位229萬	111.45坪含車位6.03坪	24.0萬	5.05坪	24~24/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,683萬含車位135萬	119.94坪含車位4.35坪	22.0萬	5.47坪	17~17/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號	2,680萬含車位145萬	109.64坪含車位4.35坪	24.1萬	4.99坪	26~26/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號	2,660萬含車位239萬	108.28坪含車位6.03坪	23.7萬	4.90坪	22~22/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,645萬含車位270萬	124.29坪含車位8.69坪	20.6萬	5.58坪	16~16/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,638萬含車位145萬	120.16坪含車位4.35坪	21.5萬	5.48坪	15~15/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號	2,557萬含車位145萬	109.99坪含車位4.35坪	22.8萬	5.01坪	21~21/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,543萬含車位270萬	124.29坪含車位8.69坪	19.7萬	5.58坪	12~12/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,538萬含車位229萬	121.63坪含車位6.03坪	20.0萬	5.52坪	10~10/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,530萬含車位215萬	121.63坪含車位6.03坪	20.0萬	5.52坪	9~9/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓/辦公	高雄CBD 高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號	2,470萬含車位205萬	121.63坪含車位6.03坪	19.6萬	5.52坪	7~7/35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市3月實價登錄單價排行
1	鼓山區	31.2萬	31.2萬
2	前金區	28.63萬	28.6萬
3	左營區	27.51萬	27.5萬
4	三民區	25.47萬	25.5萬
5	新興區	24.61萬	24.6萬
6	鳳山區	24.12萬	24.1萬
7	前鎮區	23.69萬	23.7萬
8	苓雅區	23.67萬	23.7萬
9	楠梓區	23.65萬	23.7萬

高雄市3月實價登錄漲跌排行
1	鼓山區		5.6 5.6%
2	前鎮區		2.2 2.2%
3	楠梓區		2.2 2.2%
4	左營區		1.3 1.3%
5	新興區		1.1 1.1%
6	苓雅區		0.6 0.6%
7	前金區		0.3 0.3%
8	鳳山區	-1.1 -1.1%
9	三民區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

苓雅區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.21%
0.1%(2筆)

10~14萬

11.18%
0.1%(2筆)

15~19萬

24.89%
1.1%(19筆)

20萬以上

61.81%
7.1%(122筆)

6~9萬

1.9%
91.6%(1571筆)

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