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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/其他 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號

2,880萬

54.30坪

53.0萬

大樓之店面含裝潢費；

 6.18坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號

4,150萬

含車位

84.88坪

含車位坪數

48.9萬

高雄市苓雅區五塊厝段1788地號交易價格為：28200935元整；高雄市苓雅區五塊厝段19087建號及19088建號交易價格為：13299065元整。

 6.39坪 1~2/15 30.8年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市苓雅區大順三路16巷6號

680萬

15.81坪

43.0萬

其他增建；

 3.83坪 1~1/5 45.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路55號

4,463萬

109.89坪

40.6萬

8.96坪 1~2/15 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路59號

3,287萬

80.91坪

40.6萬

5.94坪 1~2/15 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 幸福O8

中正一路262號4樓之2

1,700萬

含車位

45.55坪

含車位坪數

39.1萬

2.86坪 4~4/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中正O8

中正一路356號18樓

1,780萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

38.5萬

2.89坪 18~18/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 圓夢大廈

建民路171號10樓之1

705萬

19.75坪

35.7萬

1.77坪 10~10/14 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天潤

中正一路226之1號14樓

5,800萬

含車位

161.43坪

含車位坪數

35.0萬

8.53坪 14~14/29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 園芯

家齊路35號2樓

1,900萬

含車位

54.66坪

含車位坪數

34.8萬

7.58坪 2~2/15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之2

1,568萬

含車位

45.97坪

含車位6.66坪

34.1萬

2.96坪 2~2/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正之星

中正一路230號10樓之3

828萬

24.49坪

33.8萬

1.86坪 10~10/14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正之星

中正一路230號13樓之2

800萬

24.18坪

33.1萬

1.83坪 13~13/14 21.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號11樓之2

730萬

22.42坪

32.6萬

1.76坪 11~11/14 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 如意

正言路67號18樓

2,668萬

含車位

82.05坪

含車位坪數

32.5萬

8.61坪 18~18/20 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號3樓之1

730萬

含車位

22.86坪

含車位3.11坪

31.9萬

車位編號19號

 2.05坪 3~3/14 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中正山水大廈

武廟路207之3號12樓

960萬

30.78坪

31.2萬

4.39坪 12~12/12 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號6樓之3

650萬

含車位

21.19坪

含車位坪數

30.7萬

1.69坪 6~6/14 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號5樓之2

560萬

18.59坪

30.1萬

1.63坪 5~5/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 歡喜樓

心正路28號9樓之2

420萬

15.54坪

27.0萬

1.54坪 9~9/10 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號11樓之6

418萬

含車位

15.61坪

含車位坪數

26.8萬

1.16坪 11~11/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 玫瑰康庭

意誠路7號11樓之9

330萬

含車位

12.35坪

含車位坪數

26.7萬

1.80坪 11~11/11 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市苓雅區中正一路121巷2弄14號3樓

735萬

27.77坪

26.5萬

陽台未登記其他增建；

 7.65坪 3~3/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區憲治路9號

930萬

35.29坪

26.4萬

附贈:冷氣

 8.87坪 1~1/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號11樓之7

260萬

9.91坪

26.2萬

0.78坪 11~11/11 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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