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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 王家之戀

九如二路38號8樓之5

330萬

10.88坪

30.3萬

0.88坪 8~8/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 都會風采

建國二路22號12樓之5

208萬

9.41坪

22.1萬

0.82坪 12~12/12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房 憲昌玉璽

憲昌路41號4樓之2

225萬

13.01坪

17.3萬

2.41坪 4~4/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 都會風采

建國二路22號5樓之6

180萬

11.14坪

16.2萬

0.98坪 5~5/12 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 巴黎小品

修武街38號9樓之13

140萬

9.80坪

14.3萬

0.98坪 9~9/11 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 三多貴族

高雄市苓雅區福建街9巷11號6樓之5

120萬

8.68坪

13.8萬

0.84坪 6~6/12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號6樓之3

270萬

14.27坪

19.0萬

1.21坪 6~6/14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 賓吉士

民族一路13號3樓之3

100萬

10.50坪

9.5萬

0.98坪 3~3/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 巴黎小品

高雄市三民區修武街38號10樓之8

138萬

10.48坪

13.2萬

含增建或未登記建物。;

 1.06坪 10~10/11 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 巴黎小品

修武街38號10樓之10

140萬

9.92坪

14.1萬

1.00坪 10~10/11 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號6樓之10

157萬

11.64坪

13.5萬

1.65坪 6~6/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號14樓之11

179萬

13.81坪

13.0萬

1.12坪 14~14/14 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 花語蝶大廈

高雄市三民區義昌路58號5樓之17

158萬

11.57坪

13.7萬

1.11坪 5~5/11 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房

民權一路247巷28號5樓之1

160萬

11.22坪

14.3萬

2.44坪 5~5/5 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 貴品京都

光華二路395號9樓之2

167萬

9.54坪

17.5萬

1.19坪 9~9/12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 華信

高雄市新興區中正三路5號8樓之7

129萬

7.66坪

16.8萬

0.92坪 8~8/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 中正ICR華廈

身修路37號2樓之5

206萬

16.16坪

12.8萬

2.74坪 2~2/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 香檳雙星名廈

六合一路88巷3號6樓之3

175萬

11.74坪

14.9萬

1.13坪 6~6/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 風雅華廈

尚武路52巷3號3樓之2

360萬

含車位

19.18坪

含車位坪數

18.8萬

5.03坪 3~3/6 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號10樓之7

165萬

9.91坪

16.7萬

0.80坪 10~10/11 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 花語蝶大廈

義昌路58號4樓之17

165萬

11.57坪

14.3萬

1.11坪 4~4/11 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 喜年來大廈

高雄市苓雅區和平一路292號8樓之6

120萬

10.14坪

11.8萬

0.92坪 8~8/11 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號7樓之3

140萬

12.02坪

11.7萬

1.35坪 7~7/10 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號3樓之3

230萬

16.84坪

13.7萬

1.84坪 3~3/12 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號7樓之5

178萬

16.17坪

11.0萬

2.75坪 7~7/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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