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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號

3,000萬

321.93坪

9.3萬

含租約；

 29.53坪 -1~1/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

大順三路35號

2,080萬

53.00坪

39.3萬

23.25坪 -1~3/3 50.0年
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

大順三路37號

2,080萬

53.00坪

39.3萬

23.21坪 -1~3/3 50.0年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 勞保大樓

中正一路306號地下1層

1,370萬

含車位

243.64坪

含車位坪數

5.6萬

22.06坪 -1~-1/12 30.4年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/其他 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號地下壹層

1,370萬

含車位

248.81坪

含車位坪數

5.5萬

22.06坪 -1~-1/12 30.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

福德三路168號3樓

2,430萬

103.05坪

23.6萬

21.56坪 3~5/5 34.8年 9房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

正言路24號

2,160萬

52.98坪

40.8萬

20.57坪 -1~3/3 49.8年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

福德三路168號

2,070萬

90.28坪

22.9萬

18.37坪 -1~2/5 34.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號7樓之1

2,100萬

164.64坪

12.8萬

16.23坪 7~7/12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 同慶社區

同慶路12號

1,590萬

含車位

56.58坪

含車位坪數

28.1萬

全棟60戶車位60個需定期抽籤一年一抽。

 12.42坪 1~2/10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路12號

1,500萬

56.58坪

26.5萬

12.42坪 1~2/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷6號

1,450萬

含車位

71.14坪

含車位坪數

20.4萬

12.35坪 1~1/8 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之2

1,000萬

含車位

71.56坪

含車位坪數

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.57坪 8~8/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷1號11樓之2

493萬

含車位

71.57坪

含車位坪數

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.57坪 11~11/16 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷1號10樓之2

1,400萬

含車位

71.57坪

含車位坪數

19.6萬

其他增建；

 11.57坪 10~10/16 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 ABC國際哈佛區康橋區

正言路95之1號

1,435萬

53.23坪

27.0萬

11.26坪 1~3/16 32.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 富御園

高雄市苓雅區福德二路75巷13號2樓

925萬

含車位

53.90坪

含車位坪數

17.2萬

11.21坪 2~2/6 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號

1,950萬

含車位410萬

66.55坪

含車位10.67坪

27.6萬

11.03坪 1~1/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號

2,000萬

含車位400萬

66.55坪

含車位10.67坪

28.6萬

11.03坪 1~1/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他

高雄市苓雅區中正一路175巷8號

1,260萬

含車位

48.51坪

含車位坪數

26.0萬

10.89坪 1~1/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號13樓

1,930萬

含車位380萬

72.63坪

含車位10.67坪

25.0萬

10.84坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號14樓

1,975萬

含車位400萬

73.66坪

含車位10.67坪

25.0萬

10.84坪 14~14/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號10樓

2,130萬

含車位430萬

72.63坪

含車位10.67坪

27.4萬

含裝潢費；

 10.84坪 10~10/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號2樓

1,768萬

含車位360萬

73.66坪

含車位10.67坪

22.4萬

10.84坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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