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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/其他 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號地下壹層

1,370萬

含車位

248.81坪

含車位坪數

5.5萬

22.06坪 -1~-1/12 30.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷1號11樓之2

493萬

含車位

71.57坪

含車位坪數

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.57坪 11~11/16 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築人間

高雄市苓雅區武廟路178號4樓之2

172萬

含車位

22.46坪

含車位4.70坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 4~4/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之3

450萬

54.45坪

8.3萬

屋況老舊需整修

 8.91坪 8~8/16 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市苓雅區武廟路132號3樓之4

300萬

34.35坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 3~3/7 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號10樓之2

500萬

含車位

57.16坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 10~10/15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號

3,000萬

321.93坪

9.3萬

含租約；

 29.53坪 -1~1/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號13樓之1

290萬

30.15坪

9.6萬

陽台外推；

 4.14坪 13~13/16 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號9樓之7

100萬

9.91坪

10.1萬

0.80坪 9~9/11 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公

高雄市苓雅區中正一路256號2樓

800萬

75.44坪

10.6萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~2/11 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號4樓之2

930萬

含車位

84.51坪

含車位坪數

11.0萬

11.73坪 4~4/16 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路265號4樓

900萬

含車位

80.77坪

含車位坪數

11.1萬

7.29坪 4~4/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

320萬

28.89坪

11.1萬

其他增建；

 5.16坪 5~5/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號2樓之1

324萬

29.07坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.76坪 2~2/7 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之1

125萬

11.05坪

11.3萬

1.23坪 4~4/10 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號10樓之2

200萬

17.12坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.46坪 10~10/15 26.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號5樓之3

140萬

12.02坪

11.7萬

1.35坪 5~5/10 28.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 王象東都

高雄市苓雅區武廟路107號6樓之4

750萬

含車位

62.87坪

含車位14.15坪

11.9萬

4.73坪 6~6/14 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號11樓之3

300萬

25.03坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 11~11/13 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市苓雅區福德二路25號3樓之2

480萬

39.80坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 3~3/7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號9樓之1

920萬

75.39坪

12.2萬

5.77坪 9~9/12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

550萬

45.14坪

12.2萬

苓雅區福德二路26號五樓之1 320萬元正苓雅區四維三路57巷37號二樓之3 230萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 5~5/7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

中正一路372號8樓之3

620萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

12.3萬

4.35坪 8~8/12 30.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 中正山水大廈

武廟路199號6樓

550萬

44.23坪

12.4萬

6.31坪 6~6/12 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號5樓之3

372萬

29.92坪

12.4萬

2.83坪 5~5/13 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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