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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/店面 太華企業大廈

建國一路119號

2,168萬

80.14坪

27.1萬

25.86坪 1~1/7 40.7年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

凱旋一路103號

1,800萬

66.38坪

27.1萬

20.10坪 -1~4/4 38.5年
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/店面 國泰中正廣場華廈

林泉街38巷7之1號

2,200萬

62.57坪

35.2萬

13.09坪 -1~1/7 36.2年
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面

正言路46之1號

1,220萬

含車位

57.53坪

含車位坪數

21.2萬

5.90坪 1~2/11 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

民族二路64號

1,800萬

55.00坪

32.7萬

19.06坪 1~3/3 51.8年
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

大順三路35號

2,080萬

53.00坪

39.3萬

23.25坪 -1~3/3 50.0年
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

大順三路37號

2,080萬

53.00坪

39.3萬

23.21坪 -1~3/3 50.0年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

正言路24號

2,160萬

52.98坪

40.8萬

20.57坪 -1~3/3 49.8年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 巨業天下

大順二路147號4樓之2

580萬

含車位

51.07坪

含車位坪數

11.4萬

4.80坪 4~4/12 32.1年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S6棟0號

2,280萬

含車位150萬

42.45坪

含車位8.35坪

62.5萬

總價含地上權標的價款852萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/辦公

和平一路283號2樓之1

880萬

41.78坪

21.1萬

8.81坪 2~2/5 44.6年
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S15棟0號

1,888萬

含車位160萬

40.73坪

含車位8.35坪

53.4萬

總價含地上權標的價款691萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 漢泰華城

武慶三路10號

820萬

39.53坪

20.8萬

10.12坪 1~2/5 40.2年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S5棟0號

2,040萬

含車位150萬

38.72坪

含車位8.35坪

62.2萬

總價含地上權標的價款756萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S13棟0號

1,550萬

含車位150萬

36.91坪

含車位8.35坪

49.0萬

總價含地上權標的價款560萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 雅芳公園華廈

林南街17號

1,445萬

36.14坪

40.0萬

10.90坪 1~1/5 43.3年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S8棟0號

1,575萬

含車位140萬

32.02坪

含車位8.35坪

60.6萬

總價含地上權標的價款574萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 寶成中正

光華一路206號5樓之7

630萬

31.33坪

20.1萬

1.60坪 5~5/28 31.8年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S16棟0號

1,235萬

含車位150萬

30.67坪

含車位8.35坪

48.6萬

總價含地上權標的價款434萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S17棟0號

1,298萬

含車位130萬

30.19坪

含車位7.54坪

51.6萬

總價含地上權標的價款467萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 雅芳大廈

中正二路56巷33弄18號

1,675萬

29.49坪

56.8萬

8.10坪 1~1/7 44.3年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S06棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,806萬

29.19坪

61.9萬

2.49坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S16棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,830萬

29.19坪

62.7萬

2.49坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S11棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,766萬

25.63坪

68.9萬

2.19坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S10棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,780萬

25.62坪

69.5萬

2.19坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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