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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

高雄市苓雅區建國一路135巷2號

2,450萬

86.41坪

28.4萬

土地價款為新台幣2340萬元整建物價款為新台幣110萬元整

 40.84坪 1~1/5 41.4年 1房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

正言路24號

2,160萬

52.98坪

40.8萬

20.57坪 -1~3/3 49.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

建國一路196號2樓

608萬

27.34坪

22.2萬

1.前後陽台為未保存登記後陽台現況為廚房併入室內使用2.鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 12.22坪 2~2/4 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市苓雅區福德二路31號

800萬

43.90坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 1~2/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區武廟路88巷21號5樓

385萬

48.20坪

8.0萬

11.17坪 5~5/5 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區建國一路268號5樓

350萬

26.88坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.07坪 5~5/5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市苓雅區武廟路146巷16號3樓

450萬

31.52坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 3~3/5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市苓雅區建國一路135巷11號5樓

230萬

33.00坪

7.0萬

1.增值稅，履保費，契稅，印花稅由買方支付。2.六樓增建。3.親友間的買賣。

 10.59坪 5~5/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區大順三路204巷17號5樓

430萬

35.76坪

12.0萬

9.96坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區武廟路166巷11號4樓

360萬

34.72坪

10.4萬

賣方賣清，實拿360萬元整，不負擔任何費用

 9.38坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區武廟路166巷13號5樓

320萬

34.72坪

9.2萬

9.38坪 5~5/5 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷7號

788萬

26.56坪

29.7萬

其他增建；

 9.24坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區福安路231巷27之3號

500萬

23.87坪

21.0萬

陽臺外推；

 9.22坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷12之1號

430萬

23.32坪

18.4萬

9.21坪 2~2/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區身修路25號3樓

400萬

37.95坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.10坪 3~3/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

憲治路6號5樓

470萬

34.16坪

13.8萬

9.01坪 5~5/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區建民路245號

1,088萬

36.47坪

29.8萬

夾層；

 8.88坪 1~1/5 37.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區憲治路9號

930萬

35.29坪

26.4萬

附贈:冷氣

 8.87坪 1~1/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

建國一路274巷8號

815萬

22.34坪

36.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 8.79坪 1~1/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

建民路112號5樓

560萬

33.70坪

16.6萬

8.70坪 5~5/5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷16弄5號

242萬

15.53坪

15.6萬

一樓空地增建

 8.52坪 1~1/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中正一路175巷3號5樓

480萬

27.75坪

17.3萬

8.44坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

福德三路195之1號2樓

450萬

22.18坪

20.3萬

8.41坪 2~2/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

建國一路143巷1弄4號4樓

442萬

28.24坪

15.7萬

8.29坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/其他

高雄市苓雅區安業路34號3樓

310萬

14.79坪

21.0萬

陽台未登記產權、外推含傢俱設備費；其他增建；

 8.23坪 3~3/4 56.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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