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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

正言路24號

2,160萬

52.98坪

40.8萬

20.57坪 -1~3/3 49.8年
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

高雄市苓雅區中正一路478號8樓之1

515萬

24.94坪

20.7萬

4.75坪 8~8/8 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

武廟路132號7樓之3

688萬

30.22坪

22.8萬

5.48坪 7~7/7 42.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正香榭

中正一路320號4樓之8

868萬

32.21坪

27.0萬

3.03坪 4~4/13 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

550萬

45.14坪

12.2萬

苓雅區福德二路26號五樓之1 320萬元正苓雅區四維三路57巷37號二樓之3 230萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 5~5/7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市苓雅區福德二路63號5樓之1

750萬

28.69坪

26.1萬

7.45坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凌雲大廈

高雄市苓雅區武廟路73號11樓之1

950萬

40.16坪

23.7萬

3.84坪 11~11/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號4樓之2

520萬

19.49坪

26.7萬

陽臺外推；其他增建；

 1.77坪 4~4/10 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號7樓之2

430萬

19.49坪

22.1萬

1.77坪 7~7/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路119巷4號

725萬

17.94坪

40.4萬

陽臺外推；其他增建；

 2.14坪 1~2/10 41.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號4樓之2

388萬

19.49坪

19.9萬

陽臺外推；其他增建；

 1.77坪 4~4/10 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中正山水大廈

武廟路207之3號12樓

960萬

30.78坪

31.2萬

4.39坪 12~12/12 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正同心

武廟路131號9樓之3

670萬

37.67坪

17.8萬

3.26坪 9~9/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。陽臺外推；

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

福德三路168號

2,070萬

90.28坪

22.9萬

18.37坪 -1~2/5 34.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

福德三路168號3樓

2,430萬

103.05坪

23.6萬

21.56坪 3~5/5 34.8年 9房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 福茂天下

正言路29號

1,260萬

39.82坪

31.6萬

4.18坪 1~2/12 34.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 王象中正

中正一路255號6樓

1,060萬

含車位

81.37坪

含車位坪數

13.0萬

陽臺外推；

 7.68坪 6~6/12 34.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷1號10樓之2

1,400萬

含車位

71.57坪

含車位坪數

19.6萬

其他增建；

 11.57坪 10~10/16 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之3

450萬

54.45坪

8.3萬

屋況老舊需整修

 8.91坪 8~8/16 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號7樓之1

1,508萬

含車位

111.76坪

含車位坪數

13.5萬

4.70坪 7~7/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

身修路37號6樓之4

260萬

14.51坪

17.9萬

2.46坪 6~6/7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
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8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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