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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區大有街11號2底層地下室

100萬

438.88坪

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.81坪 -2~-2/12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/其他 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號3樓之2

1,130萬

205.65坪

5.5萬

18.39坪 3~3/12 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 金鹽埕大廈

府北路25號3樓之2

1,130萬

186.49坪

6.1萬

41.10坪 3~3/12 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 鑽石大廈

高雄市鹽埕區府北路1號3樓之1

1,650萬

151.14坪

10.9萬

16.32坪 3~3/12 39.9年 11房(室)11廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑽石大廈

高雄市鹽埕區府北路1號3樓之1

1,850萬

151.14坪

12.2萬

16.32坪 3~3/12 43.4年 11房(室)11廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公

高雄市鹽埕區五福四路111號8樓

1,000萬

136.23坪

7.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.29坪 8~8/12 30.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 鹽埕江山

大仁路1號

3,238萬

133.98坪

24.2萬

11.26坪 1~2/14 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/其他 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路56巷12號

1,070萬

含車位

117.95坪

含車位坪數

9.1萬

鹽埕區府北段五小段0246-0000地號，賣方於107年06月取得土地持分99/10000，此次該部分移轉價格，為新台幣6萬元整。

 11.07坪 1~4/10 38.9年 9房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市鹽埕區瀨南街165號地下室

110萬

106.15坪

1.0萬

急買急賣；

 0.00坪 -1~-1/8 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

五福四路200號

1,600萬

96.78坪

16.5萬

1樓後面法定空地如附件.非約定專用

 11.35坪 -1~3/12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 瑞銅

高雄市鹽埕區大智路122號7樓

1,400萬

93.42坪

15.0萬

9.14坪 7~7/12 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

高雄市鹽埕區大仁路47號

3,253萬

92.70坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.43坪 1~2/11 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 祥廬新境

高雄市鹽埕區五福四路290號6樓

900萬

含車位

91.20坪

含車位坪數

9.9萬

6.85坪 6~6/12 29.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公

高雄市鹽埕區必忠街247號2樓

2,680萬

86.41坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.92坪 2~2/11 25.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鹽埕區建國四路152號6樓

1,200萬

81.69坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 6~6/8 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鹽埕區建國四路152號3樓

1,200萬

81.48坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 3~3/8 32.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鹽埕國寶大樓

高雄市鹽埕區鹽埕街10號8樓之1

1,600萬

含車位

80.29坪

含車位6.66坪

19.9萬

9.29坪 8~8/14 22.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區大勇路50之4號

1,750萬

75.75坪

23.1萬

7.88坪 1~2/12 37.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 真善美大廈

七賢三路196號

1,380萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

19.7萬

6.63坪 1~2/13 21.6年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路83之2號5樓

1,800萬

含車位

68.77坪

含車位6.09坪

26.2萬

5.61坪 5~5/15 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 港灣麗池

五福四路83之3號2樓

1,350萬

含車位

67.69坪

含車位坪數

19.9萬

5.50坪 2~2/15 4.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路83之3號12樓

1,912萬

含車位

67.69坪

含車位6.10坪

28.3萬

陽台外推；

 5.50坪 12~12/15 6.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路83之3號10樓

1,736萬

含車位

67.07坪

含車位5.47坪

25.9萬

陽台外推其他增建；

 5.50坪 10~10/15 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路83之1號15樓

2,007萬

含車位

66.78坪

含車位6.09坪

30.1萬

5.22坪 15~15/15 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 港灣麗池

五福四路83之1號3樓

2,000萬

含車位

66.77坪

含車位坪數

30.0萬

5.22坪 3~3/15 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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