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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號5樓之3

1,508萬

含車位

61.99坪

含車位坪數

24.3萬

含裝潢

 5.26坪 5~5/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號5樓之3

1,590萬

含車位

61.99坪

含車位8.91坪

25.7萬

5.26坪 5~5/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御園大廈

高雄市鹽埕區必忠街161號11樓之1

900萬

含車位

61.23坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 11~11/14 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 台勝大廈

高雄市鹽埕區七賢三路12號8樓之2

600萬

59.20坪

10.1萬

建號494及土地729號持分104/1700，交易價額300萬；建號495及土地729號持分104/1700，交易價額300萬。

 8.70坪 8~8/8 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路97號

2,270萬

含車位140萬

59.11坪

含車位4.96坪

39.3萬

4.16坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百達富埕

建國四路158號11樓之3

1,950萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

33.1萬

4.92坪 11~11/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號7樓之3

1,470萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

25.0萬

含裝潢

 4.92坪 7~7/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之3

1,370萬

含車位

58.73坪

含車位坪數

23.3萬

4.91坪 4~4/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號12樓之3

1,429萬

含車位

58.73坪

含車位5.78坪

24.3萬

4.91坪 12~12/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之3

1,912萬

含車位160萬

58.73坪

含車位5.78坪

33.1萬

4.91坪 6~6/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號3樓之3

1,460萬

含車位

58.45坪

含車位坪數

25.0萬

含裝潢

 4.89坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之3

1,500萬

含車位

58.45坪

含車位5.78坪

25.7萬

4.89坪 2~2/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號15樓之3

1,427萬

含車位140萬

58.33坪

含車位4.96坪

24.1萬

3.97坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號15樓之5

1,500萬

含車位

57.99坪

含車位坪數

25.9萬

含裝潢

 4.85坪 15~15/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 百達富埕

建國四路158號3樓之5

1,535萬

含車位

57.72坪

含車位坪數

26.6萬

4.82坪 3~3/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號3樓之5

1,458萬

含車位

57.72坪

含車位坪數

25.3萬

含裝潢

 4.82坪 3~3/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之5

1,300萬

含車位

57.72坪

含車位坪數

22.5萬

4.82坪 6~6/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號13樓之5

1,388萬

含車位

57.69坪

含車位坪數

24.1萬

4.82坪 13~13/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之5

1,475萬

含車位

57.54坪

含車位5.15坪

25.6萬

4.80坪 2~2/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

高雄市鹽埕區五福四路200之1號12樓之1

680萬

56.10坪

12.1萬

兩間打通

 7.42坪 12~12/12 38.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鹽埕區五福四路200之1號5樓之1

665萬

56.10坪

11.9萬

土地價格570萬、房屋價格95萬

 9.40坪 5~5/12 39.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他

高雄市鹽埕區建國四路152號

400萬

55.91坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 1~1/8 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他

高雄市鹽埕區建國四路152號

750萬

55.91坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 1~1/8 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路83號12樓

1,580萬

含車位

55.25坪

含車位6.09坪

28.6萬

4.23坪 12~12/15 4.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鹽埕公教大樓

大仁路179號14樓之1

380萬

54.83坪

6.9萬

0.00坪 14~14/15 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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