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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之7

2,050萬

含車位205萬

64.53坪

含車位5.78坪

31.4萬

5.40坪 4~4/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之7

1,440萬

含車位

64.35坪

含車位5.15坪

22.4萬

5.37坪 2~2/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之6

1,450萬

含車位

63.36坪

含車位5.78坪

22.9萬

5.29坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 個性雅居大樓

莒光街213號3樓

900萬

63.10坪

14.3萬

4.61坪 3~3/12 27.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號13樓之6

1,580萬

含車位

62.89坪

含車位5.78坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.25坪 13~13/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號5樓之3

1,590萬

含車位

61.99坪

含車位8.91坪

25.7萬

5.26坪 5~5/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御園大廈

高雄市鹽埕區必忠街161號11樓之1

900萬

含車位

61.23坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 11~11/14 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 台勝大廈

高雄市鹽埕區七賢三路12號8樓之2

600萬

59.20坪

10.1萬

建號494及土地729號持分104/1700，交易價額300萬；建號495及土地729號持分104/1700，交易價額300萬。

 8.70坪 8~8/8 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路97號

2,270萬

含車位140萬

59.11坪

含車位4.96坪

39.3萬

4.16坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百達富埕

建國四路158號11樓之3

1,950萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

33.1萬

4.92坪 11~11/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號12樓之3

1,429萬

含車位

58.73坪

含車位5.78坪

24.3萬

4.91坪 12~12/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之3

1,912萬

含車位160萬

58.73坪

含車位5.78坪

33.1萬

4.91坪 6~6/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號15樓之3

1,427萬

含車位140萬

58.33坪

含車位4.96坪

24.1萬

3.97坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 百達富埕

建國四路158號3樓之5

1,535萬

含車位

57.72坪

含車位坪數

26.6萬

4.82坪 3~3/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

高雄市鹽埕區五福四路200之1號12樓之1

680萬

56.10坪

12.1萬

兩間打通

 7.42坪 12~12/12 38.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鹽埕區五福四路200之1號5樓之1

665萬

56.10坪

11.9萬

土地價格570萬、房屋價格95萬

 9.40坪 5~5/12 39.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他

高雄市鹽埕區建國四路152號

400萬

55.91坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 1~1/8 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他

高雄市鹽埕區建國四路152號

750萬

55.91坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 1~1/8 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號7樓之1

650萬

55.73坪

11.7萬

0.00坪 7~7/15 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鹽埕公教大樓

大仁路179號14樓之1

380萬

54.83坪

6.9萬

0.00坪 14~14/15 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號12樓之1

330萬

54.83坪

6.0萬

鹽埕示範市場綜合社區親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 12~12/15 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 港灣麗池

五福四路83號14樓

1,600萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

29.3萬

4.23坪 14~14/15 6.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號15樓之6

375萬

54.56坪

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 15~15/15 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 港灣麗池

五福四路81號14樓

1,455萬

含車位

53.91坪

含車位坪數

27.0萬

4.12坪 14~14/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 港灣麗池

五福四路81號9樓

1,500萬

含車位

53.90坪

含車位坪數

27.8萬

4.12坪 9~9/15 6.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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