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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/店面

大勇路99巷3號4樓

340萬

20.78坪

16.4萬

4.01坪 4~4/8 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟6號

768萬

15.29坪

50.2萬

0.58坪 14~14/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽中段50地號

200萬

-

34.6萬

賣方實得２００萬，買方要負擔稅額及代書規費仲介費等約２０萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 5.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟03號

1,526萬

含車位120萬

40.27坪

含車位4.66坪

39.5萬

3.26坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A2棟11號

995萬

22.63坪

44.0萬

2.07坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鹽埕區大公路36號

3,746萬

108.05坪

34.7萬

土地總價新台幣37073000元整；建物總價新台幣387000元整。

 38.24坪 1~5/5 58.7年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鹽埕區大公路38號

2,819萬

142.36坪

19.8萬

土地總價新台幣27736000元整；建物總價新台幣454000元整。

 28.78坪 1~6/6 58.7年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,183萬

24.85坪

47.6萬

1.04坪 21~21/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟03號

1,321萬

含車位125萬

28.10坪

含車位1.70坪

45.3萬

1.11坪 13~13/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 金圓環大樓

莒光街219號9樓之9

210萬

13.66坪

15.4萬

1.29坪 9~9/12 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新樂街243之1號3樓之1

438萬

23.43坪

18.7萬

6.11坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

大勇段580地號

610萬

-

35.4萬

未登記建物；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏光大樓

高雄市鹽埕區七賢三路57之3號2樓之2

385萬

18.15坪

21.2萬

陽臺外推；

 1.01坪 2~2/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

793萬

15.09坪

52.6萬

0.62坪 21~21/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟5號

1,688萬

含車位190萬

30.33坪

含車位4.53坪

58.1萬

1.09坪 28~28/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟2號

1,448萬

含車位175萬

30.17坪

含車位4.53坪

49.7萬

1.07坪 25~25/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 亞洲大樓

五福四路263號4樓之8

227萬

9.03坪

25.2萬

1.29坪 4~4/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟6號

941萬

15.29坪

61.5萬

0.58坪 36~36/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟6號

880萬

15.29坪

57.5萬

0.58坪 25~25/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鹽埕區大仁路193巷11號

170萬

11.22坪

15.2萬

4.72坪 3~3/5 48.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟13號

818萬

15.58坪

52.5萬

0.65坪 37~37/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鹽埕區鹽埕街58號

3,200萬

39.12坪

81.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.18坪 1~2/2 65.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 港都金第大樓

建國四路145號10樓之1

570萬

30.66坪

18.6萬

3.01坪 10~10/11 31.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟06號

1,555萬

含車位175萬

29.66坪

含車位4.53坪

54.9萬

1.06坪 23~23/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

911萬

20.14坪

45.2萬

0.85坪 20~20/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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