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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區尚勇路9號7樓

350萬

22.58坪

15.5萬

滲漏水部分賣方減價由買方自行修繕

 10.47坪 7~7/7 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷46號4樓

315萬

19.05坪

16.5萬

9.12坪 4~4/7 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市鳳山區國泰路二段70之2號

400萬

22.09坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號10樓之3

490萬

25.10坪

19.5萬

3.13坪 10~10/11 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號10樓之4

490萬

25.27坪

19.4萬

3.10坪 10~10/11 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山新大陸

忠孝街56號3樓

828萬

42.80坪

19.4萬

8.85坪 3~3/7 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳山新大陸

高雄市鳳山區新生街一段57號3樓

755萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

18.4萬

陽台外推；

 7.02坪 3~3/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 鳳來經濟家

華西街7號

900萬

36.51坪

24.7萬

5.60坪 1~2/8 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

中興街58號

1,200萬

含車位

60.05坪

含車位坪數

20.0萬

8.90坪 1~1/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街203號11樓

630萬

31.00坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 5.55坪 11~11/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市鳳山區文享街5號4樓

560萬

31.83坪

17.6萬

其他增建；

 3.80坪 4~4/14 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文化綠洲

華山街201之5號3樓

640萬

含車位

36.79坪

含車位坪數

17.4萬

5.80坪 3~3/12 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 名人世家

中和街90號4樓

630萬

34.62坪

18.2萬

3.81坪 4~4/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之1號5樓

835萬

32.90坪

25.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.86坪 5~5/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路368號14樓

1,090萬

含車位

51.02坪

含車位7.64坪

21.4萬

含傢俱設備費；

 5.94坪 14~14/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之10號15樓

1,090萬

57.55坪

18.9萬

附冷氣

 7.72坪 15~16/16 26.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之7號14樓

480萬

21.72坪

22.1萬

2.67坪 14~14/16 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會營

中山西路364之19號11樓

1,000萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

20.2萬

5.64坪 11~12/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 甜蜜世家

高雄市鳳山區平等路53號

1,200萬

含車位

42.86坪

含車位4.28坪

28.0萬

7.13坪 1~2/8 25.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 尊皇麗景

光復路一段102號5樓

1,080萬

48.39坪

22.3萬

7.97坪 5~5/13 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街75巷1號

988萬

含車位

25.16坪

含車位坪數

39.3萬

8.30坪 1~1/9 17.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷11號2樓

640萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

10.8萬

此案件係軍宅買賣，有五年閉鎖期的限制

 20.19坪 2~2/11 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 風和日麗

五權南路212號14樓

1,930萬

含車位

60.69坪

含車位坪數

31.8萬

9.21坪 14~14/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 悅讀草悟道

中安路308之3號12樓

803萬

含車位

29.75坪

含車位坪數

27.0萬

4.88坪 12~12/15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 朵朵森

光遠路7號3樓

1,350萬

含車位

46.24坪

含車位坪數

29.2萬

6.76坪 3~3/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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