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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,728萬

含車位440萬

69.80坪

含車位18.91坪

45.0萬

8.83坪 22~22/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟15號

2,198萬

含車位215萬

51.41坪

含車位7.58坪

45.2萬

6.72坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 協和新村A區大樓

自治街35巷26弄3號9樓

2,090萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~9/9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟15號

2,068萬

含車位210萬

51.80坪

含車位7.58坪

42.0萬

6.79坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟11號

2,032萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

41.3萬

6.79坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號12樓之5

1,973萬

含車位185萬

49.48坪

含車位6.40坪

41.5萬

5.79坪 12~13/13 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟11號

1,950萬

含車位195萬

51.41坪

含車位7.58坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟2號

1,845萬

含車位210萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.0萬

6.79坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟3號

1,842萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.9萬

6.47坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟2號

1,800萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.0萬

6.47坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,763萬

含車位240萬

49.30坪

含車位9.45坪

38.2萬

6.90坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號10樓之1

1,657萬

含車位210萬

42.22坪

含車位6.40坪

40.4萬

4.82坪 10~10/13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟15號

1,655萬

含車位215萬

38.02坪

含車位7.58坪

47.3萬

4.67坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號3樓之5

1,600萬

含車位140萬

40.75坪

含車位3.84坪

39.6萬

4.96坪 3~3/13 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟15號

1,560萬

含車位190萬

37.01坪

含車位6.58坪

45.0萬

4.67坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之5

1,546萬

含車位115萬

40.75坪

含車位3.84坪

38.8萬

4.96坪 4~4/13 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之2

1,470萬

含車位150萬

37.11坪

含車位3.11坪

38.8萬

4.57坪 5~5/13 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 首富商業大廈

自由路164號9樓

1,380萬

93.24坪

14.8萬

7.63坪 9~9/12 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段265號10樓

1,080萬

含車位

44.12坪

含車位7.64坪

24.5萬

5.05坪 10~10/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雄獅大地

文建街107號4樓

1,000萬

含車位

52.05坪

含車位坪數

19.2萬

7.21坪 4~4/12 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區立德街228號

1,000萬

46.16坪

21.7萬

4.63坪 1~2/13 26.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路376號9樓

970萬

44.20坪

22.0萬

5.05坪 9~9/16 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文化綠洲

華山街201之5號3樓

920萬

含車位

36.79坪

含車位坪數

25.0萬

5.80坪 3~3/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之1

900萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

14.0萬

7.31坪 7~7/12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都會營

中山西路364之1號4樓

900萬

含車位

39.27坪

含車位坪數

22.9萬

4.75坪 4~4/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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