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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路78號

6,160萬

109.76坪

56.1萬

67.76坪 1~2/2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 青雲道

高雄市鳳山區文昌二街15巷1號

2,950萬

59.17坪

49.9萬

20.69坪 1~4/4 18.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新庄子段128-14地號

2,844萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 446.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,730萬

含車位440萬

70.04坪

含車位18.91坪

44.8萬

8.90坪 20~20/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,728萬

含車位440萬

69.80坪

含車位18.91坪

45.0萬

8.83坪 22~22/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟15號

2,198萬

含車位215萬

51.41坪

含車位7.58坪

45.2萬

6.72坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號

2,118萬

57.18坪

37.0萬

前後空地有增建其他增建；

 7.04坪 1~3/13 26.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 協和新村A區大樓

自治街35巷26弄3號9樓

2,090萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~9/9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟14號

2,088萬

含車位215萬

50.81坪

含車位7.58坪

43.3萬

6.63坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟15號

2,068萬

含車位210萬

51.80坪

含車位7.58坪

42.0萬

6.79坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區華山街193號

2,050萬

64.43坪

31.8萬

其他增建；

 27.83坪 1~4/4 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟11號

2,032萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

41.3萬

6.79坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路14號

2,000萬

79.98坪

25.0萬

房屋後面1.2樓增建

 20.87坪 1~5/5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,988萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

44.4萬

6.90坪 22~22/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟10號

1,986萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

40.3萬

6.79坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟8號

1,950萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.5萬

6.79坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟11號

1,950萬

含車位195萬

51.41坪

含車位7.58坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟11號

1,940萬

含車位190萬

49.74坪

含車位7.58坪

41.5萬

6.47坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟4號

1,875萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.9萬

6.79坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟2號

1,845萬

含車位210萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.0萬

6.79坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟3號

1,842萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.9萬

6.47坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟4號

1,830萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.4萬

6.72坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟4號

1,828萬

含車位190萬

50.81坪

含車位7.58坪

37.9萬

6.63坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟3號

1,820萬

含車位195萬

50.81坪

含車位7.58坪

37.6萬

6.63坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟2號

1,820萬

含車位200萬

50.81坪

含車位7.58坪

37.5萬

6.63坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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