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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷3號5樓之1

100萬

5.64坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 5~5/7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷26號4樓

635萬

22.80坪

27.9萬

9.80坪 4~4/7 43.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 衛武國宅社區

澄清路33巷16號1樓

640萬

19.05坪

33.6萬

9.11坪 1~1/7 43.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 雄獅大地

高雄市鳳山區華北街396號

210萬

含車位

13.92坪

含車位坪數

15.1萬

1.91坪 1~1/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟2號

1,845萬

含車位210萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.0萬

6.79坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟15號

2,068萬

含車位210萬

51.80坪

含車位7.58坪

42.0萬

6.79坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟11號

2,032萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

41.3萬

6.79坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟15號

2,198萬

含車位215萬

51.41坪

含車位7.58坪

45.2萬

6.72坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟11號

1,950萬

含車位195萬

51.41坪

含車位7.58坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟15號

1,655萬

含車位215萬

38.02坪

含車位7.58坪

47.3萬

4.67坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟15號

1,560萬

含車位190萬

37.01坪

含車位6.58坪

45.0萬

4.67坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟3號

1,842萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.9萬

6.47坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟2號

1,800萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.0萬

6.47坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街258號7樓

730萬

31.85坪

22.9萬

3.93坪 7~7/14 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街252號9樓

640萬

32.07坪

20.0萬

3.86坪 9~9/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街211號8樓

613萬

32.27坪

19.0萬

5.67坪 8~8/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街201之6號9樓

865萬

含車位

37.72坪

含車位坪數

22.9萬

6.00坪 9~9/12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文化綠洲

華山街201之5號3樓

920萬

含車位

36.79坪

含車位坪數

25.0萬

5.80坪 3~3/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之4

536萬

25.27坪

21.2萬

3.10坪 10~10/11 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 東版圖大廈

高雄市鳳山區信義街266號3樓

750萬

含車位

46.10坪

含車位坪數

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 3~3/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大國城-新米蘭

青年路二段131號8樓

630萬

32.10坪

19.6萬

3.86坪 8~8/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 協和新村A區大樓

自治街35巷26弄3號9樓

2,090萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~9/9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之1

900萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

14.0萬

7.31坪 7~7/12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 首富商業大廈

自由路164號9樓

1,380萬

93.24坪

14.8萬

7.63坪 9~9/12 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 光遠公教大樓

光遠路406號14樓之5

898萬

39.19坪

22.9萬

4.92坪 14~14/14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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