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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

安寧街79之4號

300萬

25.30坪

11.9萬

4.83坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

光復路二段191巷22之2號

400萬

26.38坪

15.2萬

8.80坪 4~4/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鳳山區光華路3號

600萬

34.31坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 51.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區國興街5之3號

420萬

22.28坪

18.9萬

8.14坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

國光路91巷2弄9之2號

372萬

17.88坪

20.8萬

5.76坪 3~3/5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

新生街一段79巷2之2號

430萬

20.62坪

20.9萬

7.29坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

華山街159之3號

435萬

20.07坪

21.7萬

6.72坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 尊皇麗景

光復路一段102號5樓

1,080萬

48.39坪

22.3萬

7.97坪 5~5/13 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鳳山區文享街87號

300萬

12.74坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 1~1/3 48.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

中泰街32巷41號

1,100萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

23.8萬

19.86坪 1~3/3 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

含租約；

 21.73坪 1~4/4 37.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段50巷4弄12號

750萬

22.28坪

33.7萬

8.14坪 1~1/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

道爺段136-314地號

248萬

-

36.4萬

政府機關標讓售；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟3號

1,296萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

36.7萬

4.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

文聖街78號

1,038萬

28.10坪

36.9萬

19.36坪 1~2/2 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟5號

1,835萬

含車位195萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.4萬

6.72坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟6號

1,838萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.6萬

6.72坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟4號

1,330萬

含車位185萬

37.01坪

含車位6.58坪

37.6萬

4.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟3號

862萬

22.96坪

37.6萬

3.52坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟7號

1,842萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.7萬

6.72坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟5號

1,780萬

含車位185萬

49.74坪

含車位7.58坪

37.8萬

6.47坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新庄子段174-15地號

595萬

-

37.9萬

政府機關標讓售；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟6號

1,350萬

含車位190萬

38.02坪

含車位7.58坪

38.1萬

4.67坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟5號

878萬

22.96坪

38.3萬

3.52坪 5~5/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟7號

1,865萬

含車位200萬

50.81坪

含車位7.58坪

38.5萬

6.63坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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