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鳳山西站實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓/店面

高雄市鳳山區澄清路93號

1,200萬

29.05坪

41.3萬

10.32坪 1~1/5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區王生明路23巷46號

1,020萬

35.37坪

28.8萬

9.86坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鳳山區國隆路27巷11號

900萬

14.95坪

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.57坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區光富路77號

800萬

27.89坪

28.7萬

8.66坪 1~2/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區中正一路121巷2弄14號3樓

735萬

27.77坪

26.5萬

陽台未登記其他增建；

 7.65坪 3~3/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

光富路41號5樓

680萬

36.35坪

18.7萬

7.51坪 5~5/5 39.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

民業路7號4樓

642萬

29.92坪

21.5萬

9.35坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

國昌路5巷15之2號

630萬

22.09坪

28.5萬

8.18坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區國昌路5巷15之2號

630萬

24.35坪

25.9萬

8.18坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區華山街151之2號

620萬

22.87坪

27.1萬

陽臺外推；

 6.72坪 3~3/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區華山街166號

610萬

20.80坪

29.3萬

7.59坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新強路2巷7之1號

560萬

27.85坪

20.1萬

9.32坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區陽明路58巷4之2號

542萬

22.81坪

23.8萬

陽臺外推；

 9.95坪 3~3/5 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區新生街一段79巷6之1號

530萬

20.44坪

25.9萬

7.21坪 2~2/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

建國路二段192巷13弄18號2樓之1

520萬

32.55坪

16.0萬

10.78坪 2~2/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區花園街14號4樓

507萬

32.55坪

15.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.02坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

七聖街49號

505萬

含車位

27.23坪

含車位坪數

18.6萬

9.46坪 1~1/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷1號

500萬

26.26坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷21之1號

500萬

34.50坪

14.5萬

9.68坪 2~2/5 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區新富路399巷30之2號

494萬

22.28坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 15.99坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市苓雅區武智街11巷25之1號

468萬

23.07坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 8.92坪 2~2/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區中樂街25巷12之2號

468萬

23.21坪

20.2萬

20.04坪 3~3/4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

覺民路83巷1號4樓

440萬

17.79坪

24.7萬

5.00坪 4~4/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市苓雅區安樂路61號3樓

430萬

26.59坪

16.2萬

9.95坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 歐帝花園新城

明昌街38巷2號4樓

420萬

28.57坪

14.7萬

8.97坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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