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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 協和新村A區大樓

自治街35巷26弄3號9樓

2,090萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~9/9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 協和新村BCD區

自治街65巷13號10樓

1,200萬

含車位

59.13坪

含車位坪數

20.3萬

20.19坪 10~10/11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷11號2樓

640萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

10.8萬

此案件係軍宅買賣，有五年閉鎖期的限制

 20.19坪 2~2/11 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷13號10樓

1,200萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

20.3萬

20.19坪 10~10/11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷7號4樓

810萬

含車位

51.49坪

含車位坪數

15.7萬

17.53坪 4~4/7 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷7號5樓

420萬

含車位

51.49坪

含車位坪數

8.2萬

急買急賣；

 17.53坪 5~5/7 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市鳳山區中興街76號3樓

1,388萬

48.52坪

28.6萬

13.92坪 3~3/5 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市鳳山區中興街76號4樓

1,450萬

48.52坪

29.9萬

13.92坪 4~4/5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市鳳山區中興街76號2樓

1,388萬

48.52坪

28.6萬

13.92坪 2~2/5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

中興街58號2樓

1,200萬

含車位

79.26坪

含車位坪數

15.1萬

11.32坪 2~2/6 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市鳳山區信義街303號4樓

600萬

40.48坪

14.8萬

含傢俱設備費；

 10.89坪 4~4/6 26.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市鳳山區中山西路152巷3號6樓

400萬

含車位

39.80坪

含車位坪數

10.1萬

9.43坪 6~6/6 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 東版圖大廈

高雄市鳳山區信義街266號3樓

750萬

含車位

46.10坪

含車位坪數

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 3~3/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

中興街58號

1,200萬

含車位

60.05坪

含車位坪數

20.0萬

8.90坪 1~1/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街75巷1號

988萬

含車位

25.16坪

含車位坪數

39.3萬

8.30坪 1~1/9 17.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

中山西路152巷3號4樓

640萬

含車位

34.82坪

含車位坪數

18.4萬

8.25坪 4~4/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 首富商業大廈

自由路164號9樓

1,380萬

93.24坪

14.8萬

7.63坪 9~9/12 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之1

900萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

14.0萬

7.31坪 7~7/12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 甜蜜世家

高雄市鳳山區平等路53號

1,200萬

含車位

42.86坪

含車位4.28坪

28.0萬

汽車車位編號54號

 7.13坪 1~2/8 25.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東版圖大廈

高雄市鳳山區信義街260號5樓

560萬

34.45坪

16.3萬

6.80坪 5~5/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

裕昌街61號5樓

802萬

含車位

39.34坪

含車位坪數

20.4萬

6.74坪 5~5/6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷63號5樓

300萬

33.76坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 5~5/8 29.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號12樓之5

1,973萬

含車位185萬

49.48坪

含車位6.40坪

41.5萬

5.79坪 12~13/13 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號6樓之5

1,642萬

含車位195萬

43.31坪

含車位6.40坪

39.2萬

含裝潢費；

 4.96坪 6~6/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號7樓之5

1,600萬

含車位170萬

40.01坪

含車位3.11坪

38.8萬

4.96坪 7~7/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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