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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市鳳山區成功路49巷18號4樓

485萬

38.66坪

12.6萬

10.53坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

忠義街188號

600萬

35.81坪

16.8萬

2樓後陽台外推。含裝潢費；其他增建；

 12.24坪 1~2/5 37.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市鳳山區中興街38號4樓

365萬

34.44坪

10.6萬

8.11坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷23弄3號

950萬

33.79坪

28.1萬

其他增建；

 10.37坪 1~1/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/其他

高雄市鳳山區忠義街190號

500萬

33.75坪

14.8萬

1F騎樓外推、2F後陽台外推。含裝潢費；其他增建；

 11.55坪 1~2/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區自由路52之4號

270萬

33.73坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

忠義街190號

500萬

33.71坪

14.8萬

11.55坪 1~2/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷19號2樓

750萬

32.12坪

23.4萬

7.80坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

澄清路149巷12之2號

495萬

32.10坪

15.4萬

11.27坪 3~3/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

澄清路149巷12之3號

470萬

32.10坪

14.6萬

11.27坪 4~4/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

澄清路129巷3之1號

620萬

32.07坪

19.3萬

13.07坪 2~2/4 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

澄清路139巷16之3號

340萬

31.76坪

10.7萬

14.75坪 4~4/4 45.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鳳山區自治街35巷26弄6號4樓

410萬

30.34坪

13.5萬

7.51坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 中正綠園

青年路一段262巷13號5樓

630萬

30.31坪

20.8萬

7.36坪 5~5/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區澄清路155巷8之4號

300萬

30.31坪

9.9萬

屋況需整理

 8.75坪 5~5/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷13號5樓

290萬

30.30坪

9.6萬

含傢俱設備費；

 7.36坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

青年路一段262巷33號4樓

520萬

29.89坪

17.4萬

7.44坪 4~4/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區新生街133之1號

560萬

29.73坪

18.8萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新生街133之1號3樓

560萬

29.57坪

18.9萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區光遠路436巷33之2號

450萬

29.36坪

15.3萬

10.04坪 3~3/5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

高雄市鳳山區澄清路93號

1,200萬

29.05坪

41.3萬

10.32坪 1~1/5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區華明街24巷3之2號

470萬

29.02坪

16.2萬

10.85坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

高雄市鳳山區華泰街145號

820萬

28.17坪

29.1萬

其他增建；

 12.79坪 1~1/5 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

仁義街58之2號

658萬

28.03坪

23.5萬

8.41坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

澄清路74巷6號4樓

376萬

27.88坪

13.5萬

14.97坪 4~4/4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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