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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓

高雄市鳳山區中泰街33巷11號

620萬

22.54坪

27.5萬

11.45坪 1~2/4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷25號3樓

620萬

43.29坪

14.3萬

10.58坪 3~3/5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街90號4樓

620萬

34.62坪

17.9萬

3.82坪 4~4/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

忠義街188號

600萬

35.81坪

16.8萬

2樓後陽台外推。含裝潢費；其他增建；

 12.24坪 1~2/5 37.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈

中山西路152巷3號2樓

600萬

含車位

34.41坪

含車位坪數

17.4萬

8.25坪 2~2/6 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區裕昌街28號

600萬

63.63坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.34坪 1~3/3 45.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市鳳山區信義街303號4樓

600萬

40.48坪

14.8萬

含傢俱設備費；

 10.89坪 4~4/6 26.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新庄子段174-15地號

595萬

-

37.9萬

政府機關標讓售；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 奇美大樓

高雄市鳳山區中山西路239號5樓

590萬

含車位

46.06坪

含車位坪數

12.8萬

5.64坪 5~5/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鳳山區中和街208巷16號

590萬

23.68坪

24.9萬

15.13坪 1~2/2 53.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷57號3樓

585萬

含車位

37.80坪

含車位坪數

15.5萬

含土地增值稅或其他稅費15120元；

 6.76坪 3~3/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區中山西路155巷14號

580萬

14.31坪

40.5萬

21.78坪 1~1/1 62.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

中和街208巷16號

575萬

23.68坪

24.3萬

15.13坪 1~2/2 51.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

高雄市鳳山區中和街208巷16號

575萬

23.68坪

24.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~2/2 52.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路299巷4弄8號

575萬

57.73坪

10.0萬

17.45坪 1~4/4 35.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鳳山區自立街162號5樓

565萬

含車位

50.47坪

含車位坪數

11.2萬

11.21坪 5~5/5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東版圖大廈

高雄市鳳山區信義街260號5樓

560萬

34.45坪

16.3萬

6.80坪 5~5/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公

高雄市鳳山區青年路一段360號5樓

558萬

54.41坪

10.3萬

5.81坪 5~5/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

中泰街23巷6號

550萬

22.69坪

24.2萬

11.45坪 1~2/4 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 名人世家

中山西路105號11樓

550萬

含車位

37.76坪

含車位坪數

14.6萬

3.62坪 11~11/16 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

新庄子段233-40地號

550萬

-

55.1萬

未登記建物；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號11樓之1

550萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

17.4萬

3.46坪 11~11/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區中山西路257之2號

550萬

22.17坪

24.8萬

3樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~2/2 54.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區中山西路257之4號

550萬

24.30坪

22.6萬

3樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~2/2 54.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

自治街15巷21號2樓

535萬

29.70坪

18.0萬

9.03坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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