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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 奇美大樓

高雄市鳳山區中山西路239號5樓

590萬

含車位

46.06坪

含車位坪數

12.8萬

5.64坪 5~5/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 甜蜜世家

高雄市鳳山區平等路49號5樓

750萬

含車位

45.59坪

含車位4.28坪

16.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.54坪 5~5/8 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路一段330號

1,630萬

45.59坪

35.8萬

22.69坪 1~3/3 42.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

中山西路299巷4弄12號

700萬

45.03坪

15.6萬

13.48坪 1~4/4 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷25號5樓

488萬

44.95坪

10.9萬

其他增建;

 15.95坪 5~5/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷21號5樓

503萬

44.72坪

11.3萬

頂樓加蓋;

 15.42坪 5~5/5 32.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

中泰街45巷16號

1,472萬

44.49坪

33.1萬

20.27坪 1~3/3 36.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鳳山區中泰街45巷16號

1,300萬

44.49坪

29.2萬

20.27坪 1~3/3 35.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市鳳山區中和街199號

700萬

43.91坪

15.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.15坪 1~4/4 33.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號6樓之5

1,642萬

含車位195萬

43.31坪

含車位6.40坪

39.2萬

4.96坪 6~6/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號8樓之5

1,624萬

含車位185萬

43.31坪

含車位6.40坪

39.0萬

4.96坪 8~8/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之5

1,601萬

含車位195萬

43.31坪

含車位6.40坪

38.1萬

4.96坪 5~5/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷25號3樓

620萬

43.29坪

14.3萬

10.58坪 3~3/5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷21號4樓

380萬

43.09坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.19坪 4~4/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 甜蜜世家

高雄市鳳山區平等路53號

1,200萬

含車位

42.86坪

含車位4.28坪

28.0萬

7.13坪 1~2/8 25.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區中安街28巷7號

815萬

42.23坪

19.3萬

其他增建；

 22.39坪 1~3/3 41.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路177號

750萬

42.11坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~3/3 43.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路107號12樓

600萬

含車位

41.93坪

含車位5.19坪

14.3萬

4.01坪 12~12/16 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路107號14樓

750萬

含車位

41.93坪

含車位5.19坪

17.9萬

4.01坪 14~14/16 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

中山西路299巷1弄6號

1,040萬

含車位

41.70坪

含車位坪數

24.9萬

20.87坪 1~3/3 35.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街96號7樓

670萬

含車位

41.38坪

含車位6.98坪

16.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.75坪 7~7/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街94號4樓

520萬

含車位

41.38坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 4~4/16 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鳳山區自立街210號

850萬

40.84坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~3/3 40.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 名人世家

中山西路111號7樓

508萬

含車位

40.64坪

含車位坪數

12.5萬

3.88坪 7~7/16 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路117號4樓

668萬

含車位75萬

40.64坪

含車位5.20坪

16.7萬

3.88坪 4~4/16 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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