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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈

高雄市鳳山區中山西路152巷3號6樓

400萬

含車位

39.80坪

含車位坪數

10.1萬

9.43坪 6~6/6 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街90號8樓

750萬

含車位

39.67坪

含車位7.64坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 8~8/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號8樓之1

1,525萬

含車位105萬

39.66坪

含車位3.84坪

39.6萬

4.82坪 8~8/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

裕昌街61號5樓

802萬

含車位

39.34坪

含車位坪數

20.4萬

6.74坪 5~5/6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷57號3樓

585萬

含車位

37.80坪

含車位坪數

15.5萬

含土地增值稅或其他稅費15120元；

 6.76坪 3~3/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 名人世家

中山西路105號11樓

740萬

含車位

37.76坪

含車位坪數

19.6萬

3.62坪 11~11/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號9樓之2

1,488萬

含車位170萬

37.11坪

含車位3.11坪

38.8萬

4.57坪 9~9/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號3樓之2

1,382萬

含車位145萬

37.11坪

含車位3.11坪

36.4萬

4.57坪 3~3/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之2

1,470萬

含車位150萬

37.11坪

含車位3.11坪

38.8萬

4.57坪 5~5/13 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之1

1,345萬

35.82坪

37.6萬

4.82坪 5~5/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號6樓之1

1,450萬

35.82坪

40.5萬

含裝潢費；

 4.82坪 6~6/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

中山西路152巷3號4樓

640萬

含車位

34.82坪

含車位坪數

18.4萬

8.25坪 4~4/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 名人世家

中和街90號4樓

630萬

34.62坪

18.2萬

3.81坪 4~4/16 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街90號4樓

620萬

34.62坪

17.9萬

3.82坪 4~4/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之3

525萬

含車位

34.49坪

含車位坪數

15.2萬

3.80坪 7~7/12 33.0年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東版圖大廈

高雄市鳳山區信義街260號5樓

560萬

34.45坪

16.3萬

6.80坪 5~5/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷63號5樓

300萬

33.76坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 5~5/8 29.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

信義街209號4樓

657萬

33.50坪

19.6萬

6.66坪 4~4/5 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號2樓之3

1,220萬

含車位105萬

32.91坪

含車位3.84坪

38.4萬

3.91坪 2~2/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號7樓之3

1,183萬

含車位105萬

32.80坪

含車位3.66坪

37.0萬

3.92坪 7~7/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之3

1,145萬

含車位130萬

32.80坪

含車位3.66坪

34.8萬

3.92坪 4~4/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號9樓之3

1,214萬

含車位105萬

32.80坪

含車位3.66坪

38.1萬

3.92坪 9~9/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之3

1,313萬

含車位145萬

32.25坪

含車位3.11坪

40.1萬

含裝潢費；

 3.92坪 5~5/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號8樓之3

1,250萬

含車位145萬

32.25坪

含車位3.11坪

37.9萬

3.92坪 8~8/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號11樓之1

550萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

17.4萬

3.46坪 11~11/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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