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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號2樓之3

1,220萬

含車位105萬

32.91坪

含車位3.84坪

38.4萬

3.91坪 2~2/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區中山西路257之3號

1,300萬

33.95坪

38.3萬

29.65坪 1~2/2 55.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之2

1,493萬

含車位195萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.2萬

含裝潢費；

 4.57坪 4~4/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號9樓之3

1,214萬

含車位105萬

32.80坪

含車位3.66坪

38.1萬

3.92坪 9~9/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之5

1,601萬

含車位195萬

43.31坪

含車位6.40坪

38.1萬

4.96坪 5~5/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號7樓之2

1,478萬

含車位185萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.0萬

4.57坪 7~7/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新庄子段174-15地號

595萬

-

37.9萬

政府機關標讓售；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號8樓之3

1,250萬

含車位145萬

32.25坪

含車位3.11坪

37.9萬

3.92坪 8~8/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之1

1,345萬

35.82坪

37.6萬

4.82坪 5~5/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區中泰街15號

850萬

22.74坪

37.4萬

14.13坪 1~2/4 45.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中樂街16號

860萬

23.21坪

37.1萬

14.41坪 1~2/4 45.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號7樓之3

1,183萬

含車位105萬

32.80坪

含車位3.66坪

37.0萬

3.92坪 7~7/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號3樓之3

1,060萬

29.14坪

36.4萬

3.92坪 3~3/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號3樓之2

1,382萬

含車位145萬

37.11坪

含車位3.11坪

36.4萬

4.57坪 3~3/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路211號

2,400萬

66.22坪

36.2萬

32.07坪 1~3/3 52.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新庄子段182-162地號

218萬

-

36.0萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新庄子段182-145地號

196萬

-

36.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區中利街8號

850萬

23.90坪

35.6萬

其他增建；

 14.27坪 1~2/4 45.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中和街187號

1,530萬

43.29坪

35.4萬

34.18坪 1~2/2 44.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區中樂街25巷8號

400萬

11.42坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 1~2/4 45.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之3

1,145萬

含車位130萬

32.80坪

含車位3.66坪

34.8萬

3.92坪 4~4/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 協和新村A區大樓

自治街35巷26弄3號9樓

2,090萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~9/9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

中泰街32巷28號

1,450萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

31.4萬

19.86坪 1~3/3 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

中信街65號

1,550萬

含車位

50.78坪

含車位坪數

30.5萬

20.87坪 1~3/3 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 甜蜜世家

高雄市鳳山區平等路53號

1,200萬

含車位

42.86坪

含車位4.28坪

28.0萬

汽車車位編號54號

 7.13坪 1~2/8 25.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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