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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路78號

6,160萬

109.76坪

56.1萬

67.76坪 1~2/2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 協和新村A區大樓

自治街35巷26弄3號9樓

2,090萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~9/9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

中安街5號

1,600萬

40.68坪

39.3萬

24.20坪 1~3/3 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路107號14樓

772萬

含車位

41.93坪

含車位5.19坪

18.4萬

4.01坪 14~14/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之2

1,470萬

含車位150萬

37.11坪

含車位3.11坪

38.8萬

4.57坪 5~5/13 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 首富商業大廈

自由路164號9樓

1,380萬

93.24坪

14.8萬

7.63坪 9~9/12 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街90號8樓

750萬

含車位

39.67坪

含車位7.64坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 8~8/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區中樂街25巷8號

400萬

11.42坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 1~2/4 45.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新庄子段231-4地號

1,428萬

-

80.0萬

17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新庄子段231-3地號

1,452萬

-

80.0萬

18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號3樓之5

1,600萬

含車位140萬

40.75坪

含車位3.84坪

39.6萬

4.96坪 3~3/13 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 中正綠園

青年路一段262巷13號5樓

630萬

30.31坪

20.8萬

7.36坪 5~5/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

新庄子段182-145地號

196萬

-

36.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

中山西路152巷3號4樓

640萬

含車位

34.82坪

含車位坪數

18.4萬

8.25坪 4~4/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之5

1,546萬

含車位115萬

40.75坪

含車位3.84坪

38.8萬

4.96坪 4~4/13 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中泰街32巷28號

1,450萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

31.4萬

19.86坪 1~3/3 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之1

900萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

14.0萬

7.31坪 7~7/12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鳳山區自治街35巷26弄6號4樓

410萬

30.34坪

13.5萬

7.51坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他

高雄市鳳山區中信街100號

1,210萬

58.91坪

20.5萬

16.97坪 1~4/4 37.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區澄清路70巷5號2樓

332萬

27.82坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.90坪 2~2/4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號10樓之1

1,657萬

含車位210萬

42.22坪

含車位6.40坪

40.4萬

4.82坪 10~10/13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中樂街16號

860萬

23.21坪

37.1萬

14.41坪 1~2/4 45.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 東版圖大廈

高雄市鳳山區信義街266號3樓

750萬

含車位

46.10坪

含車位坪數

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 3~3/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區中山西路257之3號

1,300萬

33.95坪

38.3萬

29.65坪 1~2/2 55.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中和街187號

1,530萬

43.29坪

35.4萬

34.18坪 1~2/2 44.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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