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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 天潤

中正一路226之1號14樓

5,800萬

含車位

161.43坪

含車位坪數

35.0萬

8.53坪 14~14/29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 早安國城

高雄市鳳山區建國路三段252號2樓

1,230萬

含車位

46.62坪

含車位5.80坪

26.4萬

附贈冷氣全部.鋼琴1台陽臺外推；

 4.85坪 2~2/14 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大湖國家

高雄市鳳山區文仁街85號9樓

700萬

含車位

34.07坪

含車位坪數

20.6萬

3.33坪 9~9/15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號4樓之1

130萬

10.00坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 4~4/12 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號3樓之14

108萬

5.93坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.47坪 3~3/11 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳翔天廈

高雄市鳳山區青年路二段177號14樓

800萬

含車位

57.82坪

含車位坪數

13.8萬

6.96坪 14~14/18 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 恆上桂冠

高雄市三民區褒揚街287號18樓

500萬

含車位

37.07坪

含車位2.47坪

13.5萬

3.28坪 18~18/19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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