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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A1棟0號

2,405萬

含車位235萬

50.70坪

含車位6.16坪

48.7萬

5.95坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A1棟0號

2,360萬

含車位235萬

50.70坪

含車位6.16坪

47.7萬

5.95坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A1棟0號

2,395萬

含車位235萬

50.70坪

含車位6.16坪

48.5萬

5.95坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A1棟0號

2,390萬

含車位235萬

50.70坪

含車位6.16坪

48.4萬

5.95坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A1棟0號

2,340萬

含車位235萬

50.70坪

含車位6.16坪

47.3萬

5.95坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A1棟0號

2,285萬

含車位235萬

50.70坪

含車位6.16坪

46.0萬

5.95坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

義勇路206巷9號3樓之4

808萬

含車位

38.44坪

含車位坪數

21.0萬

8.05坪 3~3/6 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 中正翰林

高雄市苓雅區義勇路113之1號4樓

470萬

27.46坪

17.1萬

4.72坪 4~4/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區新富路590巷1號7樓

930萬

47.22坪

19.7萬

陽臺外推；

 7.67坪 7~7/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新富錄大樓

高雄市鳳山區新富路586號5樓

950萬

37.10坪

25.6萬

2.60坪 5~5/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信大三園

高雄市鳳山區新富路428之1號3樓

500萬

23.73坪

21.1萬

2.95坪 3~3/13 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 五甲AB棟

新富路385號9樓之2

580萬

42.61坪

13.6萬

13.05坪 9~9/12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街252號9樓

640萬

32.07坪

20.0萬

3.86坪 9~9/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街211號8樓

613萬

32.27坪

19.0萬

5.67坪 8~8/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街201之6號9樓

865萬

含車位

37.72坪

含車位坪數

22.9萬

6.00坪 9~9/12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 昱福新富

高雄市鳳山區凱旋路317巷18號3樓

232萬

23.20坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.84坪 3~3/8 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 現代京城

高雄市鳳山區凱旋路275號15樓

620萬

含車位60萬

30.84坪

含車位坪數

20.1萬

3.45坪 15~15/15 31.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 百立帝國花園廣場

高雄市鳳山區凱旋路218號12樓

850萬

含車位

45.26坪

含車位坪數

18.8萬

4.77坪 12~12/19 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之4

536萬

25.27坪

21.2萬

3.10坪 10~10/11 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄4號12樓

920萬

46.17坪

19.9萬

7.47坪 12~12/16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄12號9樓

584萬

23.09坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.06坪 9~9/16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳揚

建國路三段83之1號7樓

825萬

含車位

26.07坪

含車位坪數

31.6萬

2.01坪 7~7/28 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鳳揚

建國路三段83之1號10樓

880萬

含車位

26.07坪

含車位坪數

33.8萬

2.01坪 10~10/28 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段67號2樓

880萬

含車位

41.76坪

含車位2.15坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 3.30坪 2~2/28 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅讀水世紀

高雄市鳳山區建國路三段595號12樓

792萬

25.92坪

30.6萬

2.20坪 12~12/14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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