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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 鳳山新世界

高雄市鳳山區信義街66號9樓

1,600萬

含車位

92.50坪

含車位坪數

17.3萬

16.10坪 9~10/10 32.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

中興街58號2樓

1,200萬

含車位

79.26坪

含車位坪數

15.1萬

11.32坪 2~2/6 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街101號17樓

2,000萬

含車位

79.04坪

含車位14.08坪

25.3萬

9.93坪 17~17/28 2.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號28樓

2,200萬

含車位

72.12坪

含車位14.08坪

30.5萬

8.91坪 28~28/28 2.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市鳳山區五甲一路173號4樓

600萬

70.85坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.64坪 4~4/7 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 至善時代

高雄市鳳山區和德街22號9樓

1,600萬

含車位

68.58坪

含車位5.02坪

23.3萬

9.73坪 9~9/14 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富邦大無疆

和德街105號8樓

1,815萬

含車位

65.54坪

含車位坪數

27.7萬

8.76坪 8~8/28 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號15樓

1,700萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

26.1萬

9.74坪 15~15/15 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 風和日麗

五權南路212號14樓

1,930萬

含車位

60.69坪

含車位坪數

31.8萬

9.21坪 14~14/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 風和日麗

高雄市鳳山區五權南路212號10樓

1,680萬

含車位

60.69坪

含車位5.51坪

27.7萬

9.21坪 10~10/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

中興街58號

1,200萬

含車位

60.05坪

含車位坪數

20.0萬

8.90坪 1~1/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷11號2樓

640萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

10.8萬

此案件係軍宅買賣，有五年閉鎖期的限制

 20.19坪 2~2/11 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大東聚匯

中山路2巷19號10樓

1,688萬

含車位

54.63坪

含車位坪數

30.9萬

5.61坪 10~10/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 陽光西班牙

高雄市鳳山區和德街33號14樓

1,450萬

含車位

52.20坪

含車位6.26坪

27.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.30坪 14~14/15 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立德街179號12樓

920萬

含車位

52.00坪

含車位坪數

17.7萬

3.95坪 12~12/16 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光西班牙

和德街59號5樓

1,390萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

26.8萬

5.67坪 5~5/15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟12號

1,919萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

38.8萬

6.79坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟13號

1,938萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.2萬

6.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟6號

1,838萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.6萬

6.72坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟5號

1,835萬

含車位195萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.4萬

6.72坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟7號

1,842萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.7萬

6.72坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷81號15樓

1,360萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

26.7萬

7.50坪 15~15/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷81號4樓

1,280萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

25.1萬

7.50坪 4~4/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟7號

1,865萬

含車位200萬

50.81坪

含車位7.58坪

38.5萬

6.63坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟9號

1,935萬

含車位210萬

50.81坪

含車位7.58坪

39.9萬

6.63坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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