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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~1/10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 風和日麗

五權南路212號14樓

1,930萬

含車位

60.69坪

含車位坪數

31.8萬

9.21坪 14~14/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 朵朵森

光遠路7號3樓

1,350萬

含車位

46.24坪

含車位坪數

29.2萬

6.76坪 3~3/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 甜蜜世家

高雄市鳳山區平等路53號

1,200萬

含車位

42.86坪

含車位4.28坪

28.0萬

7.13坪 1~2/8 25.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 風和日麗

高雄市鳳山區五權南路212號10樓

1,680萬

含車位

60.69坪

含車位5.51坪

27.7萬

9.21坪 10~10/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 風和日麗

高雄市鳳山區五權南路216號2樓

1,588萬

含車位

61.84坪

含車位5.51坪

25.7萬

9.21坪 2~2/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 鳳來經濟家

華西街7號

900萬

36.51坪

24.7萬

5.60坪 1~2/8 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 風和日麗

五權南路222號3樓

1,688萬

含車位

69.67坪

含車位坪數

24.2萬

10.42坪 3~3/15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號8樓之1

510萬

21.19坪

24.1萬

3.19坪 8~8/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號5樓之3

596萬

25.10坪

23.8萬

3.13坪 5~5/11 38.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立德街177號12樓

715萬

31.20坪

22.9萬

2.43坪 12~12/16 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鳳祥名人花園

立志街128號16樓

725萬

32.60坪

22.2萬

3.68坪 16~16/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 觀自宅

自治街15巷63之1號2樓

620萬

含車位

28.76坪

含車位坪數

21.6萬

5.14坪 2~2/8 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立志街122號6樓

1,060萬

含車位120萬

49.24坪

含車位坪數

21.5萬

其他增建；

 4.31坪 6~6/16 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立志街128號15樓

688萬

32.60坪

21.1萬

3.68坪 15~15/16 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鳳祥名人花園

立志街134號16樓

885萬

含車位

43.00坪

含車位坪數

20.6萬

3.50坪 16~16/16 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鳳祥名人花園

立志街134號11樓

650萬

31.49坪

20.6萬

3.41坪 11~11/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 光遠公教大樓

高雄市鳳山區光遠路406號13樓之7

808萬

39.94坪

20.2萬

5.01坪 13~13/14 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 名人世家

中山西路105號11樓

740萬

含車位

37.76坪

含車位坪數

19.6萬

3.62坪 11~11/16 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號10樓之3

490萬

25.10坪

19.5萬

3.13坪 10~10/11 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山新大陸

忠孝街56號3樓

828萬

42.80坪

19.4萬

8.85坪 3~3/7 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鳳祥名人花園

立德街171號10樓

600萬

30.92坪

19.4萬

3.41坪 10~10/16 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

信義街29之17號

350萬

18.09坪

19.4萬

4.77坪 4~4/6 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號10樓之4

490萬

25.27坪

19.4萬

3.10坪 10~10/11 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大統名人街

高雄市鳳山區立德街220號4樓

690萬

含車位

35.87坪

含車位3.30坪

19.2萬

3.93坪 4~4/13 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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