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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

高雄市鳳山區青年路二段111號2樓之2

280萬

34.86坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 2~2/5 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區自由路52之4號

270萬

33.73坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文化社區大廈

高雄市鳳山區文化路45之12號10樓

400萬

含車位

47.45坪

含車位坪數

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 10~10/10 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路64號5樓

300萬

34.36坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.58坪 5~5/15 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區青年路二段111號4樓之5

200萬

22.26坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 中正綠園

青年路一段262巷13號5樓

290萬

30.31坪

9.6萬

7.36坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

經武路28巷12號5樓

260萬

27.13坪

9.6萬

8.77坪 5~5/5 36.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鳳山區花園街20巷8號5樓

300萬

31.41坪

9.6萬

8.63坪 5~5/5 36.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

經武路85之16號5樓

338萬

32.36坪

10.4萬

8.34坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

樂園街88之3號

270萬

25.52坪

10.6萬

8.49坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市鳳山區中興街38號4樓

365萬

34.44坪

10.6萬

8.11坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區五甲一路104巷31之1號

300萬

27.78坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷11號2樓

640萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

10.8萬

此案件係軍宅買賣，有五年閉鎖期的限制

 20.19坪 2~2/11 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區國昌路4巷6之4號

250萬

22.24坪

11.2萬

8.17坪 5~5/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鳳山區五甲一路213巷13號5樓

500萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 5~5/6 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區華山街204之4號

293萬

26.03坪

11.3萬

8.14坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區新生街一段69巷4之4號

200萬

17.60坪

11.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；

 6.33坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷25之3號

398萬

33.76坪

11.8萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 歐帝花園新城

高雄市鳳山區明昌街18巷22號4樓

366萬

30.91坪

11.8萬

9.55坪 4~4/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

安寧街79之4號

300萬

25.30坪

11.9萬

4.83坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

文明街33號5樓

460萬

38.32坪

12.0萬

8.90坪 5~5/5 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 歐帝花園新城

高雄市鳳山區明昌街18巷22號

350萬

29.18坪

12.0萬

8.97坪 1~1/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區中和街137巷2之4號

338萬

25.89坪

13.1萬

6.08坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街25號3樓

515萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 3~3/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區光遠路372巷6弄7號5樓

500萬

37.83坪

13.2萬

10.77坪 5~5/5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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