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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號5樓之7

145萬

9.97坪

14.5萬

0.99坪 5~5/10 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號6樓之1

150萬

13.18坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.31坪 6~6/10 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 興仁大廈

高雄市鳳山區立志街100巷6之5號

150萬

14.47坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.21坪 6~6/8 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號8樓之3

150萬

25.10坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 8~8/11 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號9樓之4

150萬

25.27坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 9~9/11 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 興仁大廈

高雄市鳳山區立志街100巷6之4號

160萬

28.94坪

5.5萬

急買急賣;

 6.41坪 5~5/8 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鳳山區信義街29之18號

160萬

9.51坪

16.8萬

3.65坪 4~4/6 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

信義街29之23號

165萬

11.36坪

14.5萬

4.49坪 5~5/6 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈/套房 翰京大廈

中山西路10號7樓之1

170萬

13.18坪

12.9萬

1.31坪 7~7/10 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈

高雄市鳳山區信義街29之17號

200萬

18.09坪

11.1萬

4.77坪 4~4/6 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

光遠路263號10樓之2

210萬

17.86坪

11.8萬

2.58坪 10~10/10 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈

高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之4號

210萬

20.10坪

10.5萬

6.63坪 5~5/6 36.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之1

220萬

21.19坪

10.4萬

含增建或未登記建物。

 3.19坪 9~9/10 38.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號4樓之2

260萬

25.90坪

10.0萬

4.17坪 4~4/10 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

高雄市鳳山區信義街29之27號

280萬

32.87坪

8.5萬

價格無法拆分建物現況格局:各2房2廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 6~6/6 44.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 鳳來經濟家

華西街13號2樓

288萬

31.43坪

9.2萬

4.79坪 2~2/8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷63號5樓

300萬

33.76坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 5~5/8 29.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

光遠路263號9樓之1

305萬

21.19坪

14.4萬

3.19坪 9~9/10 38.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈

高雄市鳳山區信義街29之18號

320萬

19.02坪

16.8萬

陽台外推；

 7.29坪 4~4/6 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號8樓之1

350萬

21.19坪

16.5萬

3.19坪 8~8/10 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

信義街29之17號

350萬

18.09坪

19.4萬

4.77坪 4~4/6 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 華廈/店面

高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號

362萬

25.35坪

14.3萬

6.63坪 1~1/6 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

光遠路263號8樓之1

370萬

21.19坪

17.5萬

全屋視同有滲漏水屋況問題.甲方同意自行修復所需費用.乙方同意減價出售

 3.19坪 8~8/10 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈

光遠路263號4樓之2

400萬

25.90坪

15.4萬

4.18坪 4~4/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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