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鳳山站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

高雄市鳳山區復興街16之5號

2,830萬

28.96坪

97.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 55.66坪 1~2/2 55.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鳳山段大老衙小段110-9地號

143萬

-

94.8萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路200號

4,300萬

46.57坪

92.3萬

未登記建物；

 86.21坪 1~2/2 43.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

自由路17號

1,620萬

17.69坪

91.6萬

27.83坪 1~3/3 43.4年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

鳳山段火房口小段80-1地號

880萬

-

78.6萬

11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鳳山區三民路285巷22號

2,000萬

26.48坪

75.5萬

48.10坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

新庄子段214-5地號

665萬

-

73.3萬

未登記建物；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

新庄子段214-4地號

2,413萬

-

70.0萬

未登記建物；

 34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

鳳山段大老衙小段97-12地號

33萬

-

64.7萬

政府機關標讓售；

 0.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鳳山段大老衙小段97-15地號

49萬

-

64.7萬

政府機關標讓售；

 0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鳳山段大老衙小段97-14地號

35萬

-

64.7萬

政府機關標讓售；

 0.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

新庄子段214-24地號

2,118萬

-

64.1萬

未登記建物；

 33.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

新庄子段216-31地號

233萬

-

64.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路78號

6,160萬

109.76坪

56.1萬

67.76坪 1~2/2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鳳山段大老衙小段151-3地號

1,640萬

-

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區中山西路80巷71號

1,150萬

22.43坪

51.3萬

17.55坪 1~2/2 55.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

道爺廍段136-71地號

2,800萬

-

50.3萬

55.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

道爺廍段143-5地號

4,356萬

-

50.0萬

買賣總價含二戶未保存登記建物門牌:鳳山區自由路65號及鳳山區自由路69之2號未登記建物；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳山段縣口小段382-10地號

2,012萬

-

50.0萬

40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

道爺廍段136-251地號

2,730萬

-

47.0萬

包含公共設施保留地用地；

 58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路189號

4,300萬

92.17坪

46.7萬

21.48坪 1~5/5 28.3年 0房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

曹公路81號

4,500萬

含車位

98.36坪

含車位坪數

45.8萬

35.09坪 1~5/5 6.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

立德街227號

1,100萬

24.10坪

45.7萬

其他增建；

 12.10坪 1~2/2 60.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

新庄子段205-13地號

1,458萬

-

45.5萬

32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

道爺廍段1033-136地號

68萬

-

44.6萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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