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鳳山站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷19之2號

350萬

27.65坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.01坪 3~3/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區中和街137巷2之4號

400萬

25.89坪

15.5萬

6.08坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

復仁街51號

638萬

21.97坪

29.0萬

7.93坪 1~1/5 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓/店面

高雄市鳳山區自由路53巷29號

638萬

21.97坪

29.0萬

7.93坪 1~1/5 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區中和街137巷2之4號

338萬

25.89坪

13.1萬

6.08坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區華明街24巷3之2號

470萬

29.02坪

16.2萬

10.85坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區光遠路436巷33之2號

450萬

29.36坪

15.3萬

10.04坪 3~3/5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

中和街139號

1,345萬

58.79坪

22.9萬

11.63坪 1~2/5 42.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市鳳山區華明街24巷3之2號

305萬

29.02坪

10.5萬

10.85坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新生街133之1號3樓

560萬

29.57坪

18.9萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鳳山區新生街67巷5之3號

295萬

24.28坪

12.2萬

屋況有壁癌情形含傢俱設備費；

 10.74坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區新生街133之1號

560萬

29.73坪

18.8萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鳳山區復華街19之11號

423萬

23.72坪

17.8萬

含傢俱設備費；

 7.99坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

自立街13巷5之4號

280萬

23.64坪

11.8萬

7.52坪 5~5/5 41.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區自立街13巷5之4號

280萬

23.76坪

11.8萬

頂樓加蓋；

 7.51坪 5~5/5 41.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新生街67巷7之3號

280萬

23.27坪

12.0萬

10.74坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市鳳山區新生街63之3號

390萬

28.82坪

13.5萬

10.74坪 5~5/5 41.3年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

高雄市鳳山區中和街139號

800萬

58.79坪

13.6萬

11.71坪 1~1/5 41.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鳳山區新生街63號

688萬

57.64坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.47坪 1~2/5 41.2年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區新生街67巷7之3號

275萬

23.27坪

11.8萬

10.74坪 4~4/5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市鳳山區光復路132號

700萬

61.49坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.39坪 -1~3/5 40.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鳳山區自立街11之3號

272萬

25.79坪

10.6萬

7.98坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

鳳崗路31巷35號

825萬

25.35坪

32.6萬

6.63坪 1~1/6 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

安寧街162之1號

538萬

24.15坪

22.3萬

6.18坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

鳳崗路31巷43之4號

310萬

33.35坪

9.3萬

8.79坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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