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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 透天厝

高雄市鳳山區光遠路356巷10弄2號

388萬

8.77坪

44.2萬

15.13坪 1~1/1 76.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區中山西路155巷14號

290萬

7.15坪

40.5萬

10.89坪 1~1/1 62.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

立德街227號

1,100萬

24.10坪

45.7萬

其他增建；

 12.10坪 1~2/2 60.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區立德街252號

780萬

23.47坪

33.2萬

12.71坪 1~2/2 55.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區中山西路80巷71號

1,150萬

22.43坪

51.3萬

17.55坪 1~2/2 55.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區復興街16之5號

2,830萬

28.96坪

97.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 55.66坪 1~2/2 55.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鳳山區自由路47之1號

3,200萬

82.36坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 74.42坪 1~3/3 55.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街155號

620萬

37.18坪

16.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 13.61坪 1~3/3 55.0年 2房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區復興街16之5號

60萬

28.96坪

2.1萬

0.00坪 1~2/2 55.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路61號

3,110萬

70.58坪

44.1萬

頂樓鐵皮屋基地後方其他增建；

 52.33坪 1~3/3 54.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

新生街165號

610萬

38.64坪

15.8萬

13.31坪 1~3/3 54.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路46號

700萬

16.57坪

42.3萬

本案件增建或佔用範圍:壹樓空地、頂樓、1樓後方增建至3樓。頂樓加蓋；其他增建；

 8.17坪 1~2/2 54.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鳳山區中山西路80巷71號

365萬

22.43坪

16.3萬

頂樓加蓋；

 17.55坪 1~2/2 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鳳山區復興街16之3號

770萬

30.01坪

25.7萬

16.34坪 1~2/2 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街165號

550萬

38.64坪

14.2萬

13.31坪 1~3/3 53.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鳳山區中山西路80巷45號

550萬

21.33坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 18.15坪 1~2/2 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路157號

2,200萬

82.20坪

26.8萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 37.81坪 1~3/3 53.2年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鳳山區中山西路80巷47號

300萬

21.33坪

14.1萬

其他增建：一樓後方至頂樓、二等親間買賣含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~2/2 53.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鳳山區忠義街71號

920萬

28.19坪

32.6萬

本物件增建為壹樓空地及增建至3樓。其他增建；

 22.69坪 1~2/2 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區忠義街110號

815萬

28.98坪

28.1萬

17.24坪 1~2/2 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區中山西路80巷9之4號

250萬

18.21坪

13.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 15.43坪 1~2/2 52.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區鳳崗路13之1號

830萬

36.92坪

22.5萬

其他增建；

 21.78坪 1~3/3 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

中華街30巷16弄12號

605萬

24.66坪

24.5萬

15.43坪 1~2/2 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鳳山區信義街124號

1,000萬

57.72坪

17.3萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~3/3 51.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

中華街30巷8號

736萬

24.67坪

29.8萬

15.13坪 1~2/2 51.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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