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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~4/4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

含租約；

 21.73坪 1~4/4 37.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

和平路89號

2,000萬

64.27坪

31.1萬

29.95坪 1~3/3 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽光西班牙

高雄市鳳山區和德街59號5樓

1,390萬

含車位

51.96坪

含車位6.26坪

26.8萬

含傢俱設備費；

 5.67坪 5~5/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟12號

1,919萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

38.8萬

6.79坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟13號

1,938萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.2萬

6.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟6號

1,838萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.6萬

6.72坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟5號

1,835萬

含車位195萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.4萬

6.72坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟7號

1,842萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.7萬

6.72坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟7號

1,865萬

含車位200萬

50.81坪

含車位7.58坪

38.5萬

6.63坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟9號

1,935萬

含車位210萬

50.81坪

含車位7.58坪

39.9萬

6.63坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟5號

1,780萬

含車位185萬

49.74坪

含車位7.58坪

37.8萬

6.47坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路123號

4,425萬

49.33坪

89.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.38坪 1~2/2 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

華山街234巷3號

1,512萬

含車位

48.85坪

含車位坪數

31.0萬

21.48坪 1~4/4 35.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 尊皇麗景

光復路一段102號5樓

1,080萬

48.39坪

22.3萬

7.97坪 5~5/13 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 文化社區大廈

高雄市鳳山區文化路45之12號10樓

400萬

含車位

47.45坪

含車位坪數

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 10~10/10 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文化社區大廈

高雄市鳳山區文化路45之8號5樓

800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 5~5/10 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

中泰街32巷41號

1,100萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

23.8萬

19.86坪 1~3/3 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市鳳山區五甲一路213巷13號5樓

500萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 5~5/6 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山新大陸

忠孝街56號3樓

828萬

42.80坪

19.4萬

8.85坪 3~3/7 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號5樓之1

1,495萬

含車位215萬

42.77坪

含車位7.42坪

36.2萬

4.98坪 5~5/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凡登18號

立德街166號11樓

1,230萬

含車位

42.49坪

含車位坪數

29.0萬

3.15坪 11~11/15 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街一段28號

352萬

41.50坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~3/3 48.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街169號18樓

1,176萬

含車位

40.64坪

含車位7.66坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 5.17坪 18~18/25 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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