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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷3號5樓之1

100萬

5.64坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 5~5/7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳翔天廈

高雄市鳳山區青年路二段177號14樓

800萬

含車位

57.82坪

含車位坪數

13.8萬

6.96坪 14~14/18 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

420萬

29.14坪

14.4萬

5.58坪 3~3/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 九如星鑽

高雄市三民區民信路10號6樓

1,160萬

含車位

62.75坪

含車位坪數

18.5萬

8.38坪 6~6/13 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 九如星鑽

民信路10號6樓

1,160萬

含車位

62.48坪

含車位坪數

18.6萬

8.38坪 6~6/13 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/店面

南福街196之2號

630萬

41.56坪

15.2萬

8.73坪 1~1/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 閃亮巨星大廈

高雄市鳳山區文湖街19號7樓

605萬

22.63坪

26.7萬

陽臺外推；

 3.67坪 7~7/8 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大湖國家

高雄市鳳山區文仁街85號9樓

700萬

含車位

34.07坪

含車位坪數

20.6萬

3.33坪 9~9/15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 湖園大廈

文澄街5號7樓

999萬

含車位

45.76坪

含車位坪數

21.8萬

8.47坪 7~7/7 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大湖國家

高雄市鳳山區文仁街93號4樓

860萬

含車位

42.60坪

含車位坪數

20.2萬

4.02坪 4~4/15 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 上景春秋

九如一路95巷3號7樓之3

742萬

含車位

29.67坪

含車位坪數

25.0萬

含傢俱設備費；

 2.58坪 7~7/23 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區新富路590巷1號7樓

930萬

47.22坪

19.7萬

陽臺外推；

 7.67坪 7~7/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太極大樓

協和路19號8樓

1,325萬

含車位

54.00坪

含車位坪數

24.5萬

7.61坪 8~8/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大國城-新米蘭

青年路二段131號8樓

630萬

32.10坪

19.6萬

3.86坪 8~8/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

文享街5號11樓

772萬

31.83坪

24.3萬

3.80坪 11~11/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街252號9樓

640萬

32.07坪

20.0萬

3.86坪 9~9/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷8號8樓之1

836萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

22.6萬

2.42坪 8~8/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號16樓之3

870萬

含車位

45.23坪

含車位5.00坪

19.2萬

3.00坪 16~16/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區立德街228號

1,000萬

46.16坪

21.7萬

4.63坪 1~2/13 26.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新富錄大樓

高雄市鳳山區新富路586號5樓

950萬

37.10坪

25.6萬

2.60坪 5~5/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷7號8樓

950萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

19.9萬

5.68坪 8~8/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 棋琴雙重奏

高雄市鳳山區建國路三段537號14樓之5

970萬

41.43坪

23.4萬

3.50坪 14~14/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 敦王臻品

高雄市鳳山區文衡路590號6樓

1,588萬

含車位

50.39坪

含車位5.15坪

31.5萬

8.01坪 6~6/13 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信大三園

高雄市鳳山區新富路428之1號3樓

500萬

23.73坪

21.1萬

2.95坪 3~3/13 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敦王臻品

文衡路582號4樓

1,645萬

含車位

45.12坪

含車位坪數

36.5萬

7.11坪 4~4/13 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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