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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 名人世家

中和街90號4樓

630萬

34.62坪

18.2萬

3.81坪 4~4/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市鳳山區五甲一路213巷13號5樓

500萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 5~5/6 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

高雄市鳳山區文化路10之3號

580萬

32.68坪

17.8萬

5.94坪 1~1/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文化社區大廈

高雄市鳳山區文化路45之8號5樓

800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 5~5/10 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市鳳山區文享街5號4樓

560萬

31.83坪

17.6萬

其他增建；

 3.80坪 4~4/14 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

文華街38號6樓

560萬

38.16坪

14.7萬

7.58坪 6~6/6 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凡登18號

高雄市鳳山區立德街158號15樓

535萬

含車位

28.78坪

含車位3.93坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 15~15/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號2樓之1

1,382萬

含車位138萬

39.62坪

含車位4.27坪

35.2萬

4.98坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號3樓之2

1,435萬

含車位138萬

39.66坪

含車位4.27坪

36.7萬

4.98坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號3樓之3

898萬

25.54坪

35.2萬

3.61坪 3~3/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號4樓之2

1,465萬

含車位195萬

42.81坪

含車位7.42坪

35.9萬

4.98坪 4~4/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號5樓之7

890萬

25.50坪

34.9萬

3.57坪 5~5/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富邦大無疆

和德街169號5樓

1,168萬

含車位

40.64坪

含車位坪數

28.7萬

5.17坪 5~5/25 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街173號5樓

910萬

含車位

32.61坪

含車位7.66坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 4.03坪 5~5/25 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光西班牙

和德街59號5樓

1,390萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

26.8萬

5.67坪 5~5/15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大國城-新米蘭

青年路二段137號13樓

970萬

含車位

45.78坪

含車位坪數

21.2萬

5.57坪 13~14/14 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街25號3樓

515萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 3~3/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟15號

1,925萬

含車位210萬

49.74坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.47坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟6號

1,790萬

含車位185萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.1萬

6.47坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟7號

1,818萬

含車位190萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.6萬

6.47坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟9號

1,871萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

39.6萬

6.47坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟12號

1,956萬

含車位205萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.5萬

6.63坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟13號

1,981萬

含車位220萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.63坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟15號

1,970萬

含車位210萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.63坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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